结论：将房子卖给认识的人，且对方通过贷款购买，这一行为本身并不直接导致法律上的不利影响，但确实存在一些潜在风险和需要注意的事项。以下从多个角度进行详细分析：

1. 合同效力与履行：

   • 合同效力：无论购房者是否为熟人，只要房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即具有法律效力。因此，与熟人签订的房屋买卖合同，在符合上述条件时，是有效的。
   • 合同履行：在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。对于贷款购房的情况，购房者需确保按时还款，否则可能面临银行追讨贷款、产生罚息甚至房屋被拍卖等风险。作为卖方，虽然不直接承担购房者的还款责任，但若购房者违约，可能影响卖方及时收到房款或需要处理与购房者之间的纠纷。

2. 贷款相关风险：

   • 贷款审批：购房者能否成功获得贷款，取决于其信用状况、还款能力等多方面因素。若购房者因贷款审批不通过而无法支付房款，卖方可能面临交易失败的风险。此时，双方应事先在合同中约定好相关条款，如购房者无法获得贷款时的处理方式（如解除合同、支付违约金等）。
   • 贷款担保：在某些情况下，卖方可能需要为购房者的贷款提供担保。若购房者违约，卖方作为担保人可能需承担连带还款责任。因此，在决定是否提供担保时，卖方应谨慎考虑并充分了解相关风险。

3. 潜在纠纷与防范：

   • 熟人关系带来的风险：与熟人进行交易时，双方可能因信任而忽略一些重要的法律程序和细节。然而，一旦发生纠纷，熟人关系可能变得复杂且难以处理。因此，即使与熟人交易，也应确保合同条款明确、完整，并保留好相关证据（如转账记录、聊天记录等）。
   • 纠纷解决方式：在合同中应明确约定纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。这有助于在发生纠纷时快速、有效地解决问题，减少双方的损失和矛盾。

4. 法律建议：

   • 签订详细合同：与购房者签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务、房款支付方式、违约责任等条款。
   • 了解贷款情况：在交易前了解购房者的贷款情况，包括贷款金额、期限、利率等，并确保购房者具备还款能力。
   • 保留证据：保留好与交易相关的所有证据，如合同、转账记录、聊天记录等，以备不时之需。
   • 咨询专业律师：在交易过程中如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。

总结与进一步思考：将房子卖给认识的人且对方通过贷款购买，虽然本身不直接导致法律上的不利影响，但确实存在一些潜在风险。作为卖方，应充分了解这些风险并采取相应的防范措施。若在交易过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。