结论：预约房贷三次部分还款都未还，是否需要支付违约金，这主要取决于您与贷款银行签订的房贷合同中的具体约定。

分析：

1. 合同约定是关键：

   • 房贷合同是您与贷款银行之间明确双方权利和义务的法律文件。合同中通常会详细规定还款方式、还款期限、逾期还款的后果（包括是否需要支付违约金）等条款。
   • 如果合同中明确规定了部分还款未按时支付需要支付违约金，那么您就需要按照合同约定履行义务，否则可能面临银行采取的法律措施，如加收罚息、提前收回贷款等。

2. 违约金的计算方式：

   • 如果合同中确实规定了违约金，那么违约金的计算方式也会在合同中明确。一般来说，违约金可能是按照未还款金额的一定比例来计算，也可能是按照逾期天数来计算，具体取决于合同的约定。
   • 例如，如果合同规定违约金为未还款金额的0.05%/天，那么您三次部分还款都未还，就需要根据每次未还的金额和逾期天数来计算应支付的违约金。

3. 银行政策与实际操作：

   • 除了合同约定外，银行的实际操作和政策也可能对是否需要支付违约金产生影响。有些银行可能对于部分还款未按时支付的情况采取较为宽松的政策，不立即收取违约金，而是给予一定的宽限期或提醒。
   • 但是，这并不意味着您可以忽视合同中的约定。如果银行在宽限期后仍未收到还款，或者合同中明确规定了无宽限期，那么您仍然需要支付违约金。

4. 法律后果与应对措施：

   • 如果您未按照合同约定支付违约金，银行有权采取法律措施来维护自身权益，如向法院提起诉讼、申请强制执行等。
   • 因此，建议您在面临部分还款未按时支付的情况时，及时与银行沟通，了解合同中的具体约定和银行的实际操作政策，并尽快采取补救措施，如补缴还款、申请延期还款等，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

建议：

• 仔细阅读房贷合同中的相关条款，了解部分还款未按时支付的具体后果和违约金的计算方式。
• 如果确实面临还款困难，及时与银行沟通并寻求解决方案，如申请延期还款、调整还款计划等。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。