在解答您关于租赁合同用什么章的问题时，我们需要根据签订合同的主体类型以及合同中的特殊约定或相关法律规定来综合判断。

一、自然人之间签订的租赁合同

对于自然人（即普通个人）之间签订的租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方签字或者按指印后，该租赁合同即依法成立并生效，无需盖章。例如，个人将房屋出租给另一人，双方在租赁合同上签字或按指印后，合同即具有法律效力。

二、法人或其他组织作为租赁主体

当租赁合同的一方或双方是法人（如有限责任公司、股份有限公司等）或其他组织（如个体工商户、合伙企业等）时，通常需要盖章。这是因为法人和其他组织的行为需要通过特定的程序和形式来表示，盖章即为一种常见且重要的方式。

1. 公司签订房屋租赁合同：

   • 公司签订房屋租赁合同时，应加盖合同专用章或公章。合同专用章是专门用于签订合同的印章，具有代表公司签订合同的法律效力；公章则是公司处理内外部事务的印鉴，具有最高的法律效力。如果公司没有合同专用章，或者合同性质特殊（如涉及重大资产交易、长期租赁等），可以选择加盖公章。

2. 个体工商户签订租赁合同：

   • 个体工商户在签订租赁合同时，一般签字或盖章都可以，也可以签字加盖章，以表明对合同的认可。但如有特殊规定或交易习惯要求盖章的，应遵循相应要求。

三、特殊约定或法律规定的情况

1. 双方有特别约定：

   • 如果租赁双方在合同中明确约定必须盖章合同才生效，那么就需要按照约定进行盖章。这在一些商业租赁中较为常见，可能基于交易习惯或特殊的信任安排。

2. 法律、行政法规有特别规定：

   • 某些特定行业或领域的租赁合同可能会受到相关法律、行政法规的特别规制，要求必须盖章。例如，涉及国有资产租赁的合同，可能会有严格的程序性规定，要求加盖相关部门的公章，并履行特定的审批手续。

3. 单位出租房需盖公章：

   • 如果房子是单位的，那么在签订租赁合同时，应该盖单位公章或者合同专用章，否则合同可能会被视为无效。

总结与建议：

在签订租赁合同时，双方应明确合同的具体条款和生效条件，特别是关于盖章的要求。对于法人或其他组织作为租赁主体的情况，应优先选择加盖合同专用章或公章；对于自然人之间的租赁合同，则无需盖章。同时，如果合同中有特殊约定或相关法律、行政法规有特别规定，应按照相应要求进行盖章。如有任何疑问或争议，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。