正常经营的企业，在符合法定条件时，其房产是可以被查封的。以下从多个角度为你详细分析：
从法律程序角度：
- 查封房产是一种司法强制措施，通常发生在诉讼或执行程序中。如果企业作为被告或被执行人，在涉及诉讼案件且法院作出判决或裁定后，企业未履行生效法律文书确定的义务，债权人可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人的财产，包括房产。
- 即使企业处于正常经营状态，但如果其存在未履行的法律义务，如未偿还债务、未缴纳税款等，相关权利人（如债权人、税务机关）有权依法向法院申请采取查封等强制措施。
从查封条件角度：
- 查封房产需要满足一定的法定条件。例如，在诉讼保全中，申请人需要提供担保，并证明如果不采取保全措施，其合法权益将受到难以弥补的损害。在执行程序中，则需要有生效的法律文书作为依据。
- 法院在决定查封房产时，会综合考虑多种因素，包括企业的经营状况、财产状况、债务情况等。如果企业确实存在无法偿还债务等情形，且房产属于可执行财产范围，法院可能会作出查封决定。
从对企业影响角度：
- 查封房产会对企业的正常经营产生一定影响。例如，查封可能导致企业无法自由处置房产，影响企业的融资能力和商业信誉。此外，如果查封的房产是企业的重要生产资料或经营场所，还可能直接影响企业的生产经营活动。
- 然而，查封并不意味着企业必然面临破产或倒闭。企业可以通过与债权人协商、履行法律义务等方式解除查封，恢复正常的经营状态。
从法律救济角度：
- 如果企业对查封决定不服，可以依法向法院提出异议或申请复议。法院会依法审查并作出处理决定。
- 此外，企业还可以通过与债权人协商、达成和解协议等方式解决债务问题，从而避免或解除查封措施。