在合同中明确“人为或天灾等不可抗拒因素”的条款，主要是为了界定在特定不可抗力事件发生时，合同双方的责任与义务，以及合同是否可以继续履行或如何解除。以下是一些建议及示例，帮助您在合同中合理撰写此类条款：

一、明确不可抗力的定义

1. 定义范围：首先，需要明确不可抗力的具体范围，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及双方约定的其他情形。

2. 示例条款：“本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及双方在本合同中特别约定的其他情形。”

二、不可抗力事件发生时的处理原则

1. 通知义务：规定一方在遭遇不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2. 责任免除：明确在不可抗力事件发生期间，受影响方不承担因无法履行合同而产生的违约责任。

3. 合同变更或解除：根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商变更合同内容或解除合同。

4. 示例条款：“若因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因无法履行合同而产生的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商变更合同内容或解除合同。”

三、具体情形下的处理方式

1. 自然灾害：针对不同类型的自然灾害，可以规定具体的处理方式，如延期履行、部分履行或解除合同等。

2. 政府行为：如因政府政策调整、行政命令等原因导致合同无法履行，双方应协商解决方案。

3. 社会异常事件：如罢工、骚乱等社会异常事件导致合同无法履行，双方应共同评估影响，并协商处理方式。

4. 示例条款（以自然灾害为例）：“若因地震、洪水等自然灾害导致本合同无法履行，双方应立即协商解决方案。根据灾害影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因灾害导致的损失，由双方各自承担。”

四、其他注意事项

1. 证明文件：规定受影响方在主张不可抗力事件时，应提供哪些证明文件，如政府公告、新闻报道、专业机构报告等。

2. 争议解决：明确在因不可抗力事件产生争议时，双方应如何解决争议，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3. 示例条款：“若双方因不可抗力事件产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。”

在撰写合同条款时，请务必根据具体情况进行细致考虑，并咨询专业法律人士以确保条款的合法性和有效性。如果您在合同撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。