您好，作为租户（承租人），在以下多种情形下您是有权解除租赁合同的，这些情形主要基于相关法律法规，并确保了描述的准确性和条理性：
一、出租人原因导致合同目的无法实现
租赁物严重不符合约定用途：如果租赁的房屋、商铺等存在严重质量问题，比如严重漏水、电路故障等，且这些问题导致您无法正常使用或收益，经多次要求出租人维修仍未解决，您就有权解除合同。
租赁物存在安全隐患：若租赁物危及您的安全或健康，比如房屋被鉴定为危房，或者存在其他可能对您造成伤害的安全隐患，即使您在订立合同时已知其质量不合格，您仍有权随时解除合同。
出租人未按约定交付租赁物：如果出租人无正当理由未按时、按地点、按方式等交付租赁物，且经您催告后在合理期限内仍未交付，导致您无法实现合同目的，您也可以解除合同。
二、不可抗力因素
因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害或政府征收拆迁等）导致租赁物部分或全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，您同样可以解除合同。比如，您租赁的仓库因洪水被淹没，货物无法存放，这时您就可以解除租赁合同。
三、出租人根本违约
擅自变动建筑主体和承重结构：如果出租人未经您同意，擅自改造租赁物，变动建筑主体或承重结构，影响租赁物安全，导致您无法正常使用，您有权解除合同。
严重干扰您正常使用租赁物：如果出租人的行为严重影响您对租赁物的正常使用或收益，比如频繁无故进入您租赁的房屋，影响您的生活安宁，且经多次沟通仍不改正，您也可以解除合同。
四、租赁物权利瑕疵
若第三人对租赁物主张权利，导致您不能对租赁物使用、收益，甚至无法继续使用租赁物，合同目的无法实现的，您同样可以解除合同。比如，出租人将已抵押的房屋出租给您，抵押权人行使抵押权导致您无法继续使用，这时您就有权解除租赁合同。
五、约定解除情形
如果租赁合同中明确约定了特定情形下您享有解除权，当该约定情形出现时，您可依据合同约定解除租赁合同。比如，合同约定若租赁物周边在租赁期内修建大型垃圾处理厂，影响您正常经营的，您有权解除合同。当此情形实际发生时，您即可依约解除合同。
六、其他协商一致或法定情形
除上述情形外，若您与出租人协商一致同意解除合同，或者存在其他法律规定的解除情形，您也同样可以解除租赁合同。
在解除合同时，建议您尽可能保留相关证据，如维修记录、沟通记录、照片等，以维护自身权益。同时，解除合同应遵循法律程序，确保自己的行为符合相关法律法规的规定。如果因解除合同引发纠纷，您可以咨询专业律师以获取更具体的法律意见和帮助。