撰写一份关于房屋赠予协议法院起诉的诉状，确实需要遵循法律文书的规范格式，并清晰、准确地陈述你的诉讼请求、事实与理由。以下是一份针对房屋赠予协议纠纷的诉状撰写指南，供你参考：

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房屋赠予协议纠纷起诉状

原告： 姓名/名称：________ 身份证号/统一社会信用代码：________ 住址/地址：________ 联系方式：________

被告： 姓名/名称：________ 身份证号/统一社会信用代码：________ 住址/地址：________ 联系方式：________

诉讼请求：

1. 请求法院确认原、被告之间签订的《房屋赠予协议》（编号/日期：______）无效/有效（根据实际情况选择）；
2. 若请求确认协议无效，则进一步请求法院判令被告返还因该协议取得的房屋（或相应价值）；
3. 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

一、协议签订情况

详细描述房屋赠予协议的签订过程，包括时间、地点、参与人员等。例如：“原、被告于___年月日签订《房屋赠予协议》，约定原告将位于的房屋（房产证号：___）赠予被告。”

二、协议效力争议焦点

1. 原告主张协议无效的理由：

   • 例如：赠与人（原告）在签订合同时不具备完全民事行为能力（如存在精神疾病、受胁迫等情形）；
   • 赠与行为存在恶意串通损害第三人利益的情况（如逃避债务、转移财产）；
   • 赠与标的房屋为夫妻共同财产，未经配偶同意擅自处分，违反《民法典》相关规定；
   • 赠与合同涉及虚假意思表示（如以赠与掩盖非法目的），应适用《民法典》相关条款认定无效。

2. 若主张协议有效，则说明理由：

   • 例如：协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定；
   • 赠与人具备完全民事行为能力，且赠与行为未损害他人利益。

三、证据及证据来源

列举支持你主张的证据，并说明证据来源。例如：

• 医院诊断证明（证明赠与人签约时无民事行为能力）；
• 不动产登记簿（显示房屋权属争议）；
• 录音、证人证言（证明赠与人真实意思表示与书面合同不符）；
• 公证书（若存在程序瑕疵，可说明不应作为定案依据）。

四、法律依据

引用相关法律法规条款，支持你的诉讼请求。例如：

• 若主张协议无效，可引用《民法典》第143条（民事法律行为有效的条件）、第146条（虚假意思表示实施的民事法律行为效力）、第153条（违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为效力）等；
• 若主张协议有效，则说明协议符合相关法律法规的规定。

此致 ______人民法院

原告（签名/盖章）： 年 月 日

附件：

1. 《房屋赠予协议》复印件；
2. 相关证据清单及材料；
3. 原告与被告身份证明文件；
4. 其他相关材料（如授权委托书、律师执业证复印件等，如有）。

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在撰写诉状时，请确保所有陈述均基于事实，证据充分且合法有效。同时，注意逻辑清晰、条理分明，以便法院能够准确理解你的诉讼请求和事实依据。如果可能的话，建议在起草前咨询专业律师，以确保诉状符合个案细节及司法实践要求。