有效的承诺书必须满足以下条件，这些条件确保了承诺书的法律效力和可执行性：

1. 主体适格：

   • 具有相应民事行为能力：承诺书的作出者必须是具有完全民事行为能力的人，如十八周岁以上的成年人，或十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。限制民事行为能力人作出的与其年龄、智力不相适应的承诺，需经法定代理人同意或追认才有效。无民事行为能力人，如不满八周岁的未成年人，作出的承诺书无效。
   • 主体真实存在：承诺书的双方当事人必须真实存在，且签订者需为能够代表相关主体的自然人，如法定代表人、负责人或经授权的代理人。未经授权擅自签署的，相关法人或组织可不认可其效力。

2. 意思表示真实：

   • 自愿作出承诺：承诺书必须是承诺人在无欺诈、胁迫、重大误解等情形下自愿作出的。若承诺人因受胁迫而作出承诺，其有权请求人民法院或仲裁机构撤销该承诺书。
   • 内心意思与表示一致：承诺人的外在表示应与其内心真实意愿相符。若因笔误等原因导致不一致，双方应协商纠正；无法达成一致的，可能影响承诺书的效力。

3. 内容合法且不侵犯他人利益：

   • 不违反法律、行政法规的强制性规定：承诺书的内容必须符合法律、行政法规的规定，不得包含违法活动的约定，否则该承诺书无效。
   • 不违背公序良俗：承诺书的内容不能违背公共秩序和善良风俗，这是维护社会公共利益和道德准则的基本要求。
   • 不侵犯他人合法权益：承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，不能因此侵犯他人的合法权益，如知识产权、财产权等。

4. 形式符合要求：

   • 法律有特别规定的从其规定：如法律、行政法规对承诺书的形式有特别要求（如必须采用书面形式、需要公证等），应按照规定形式订立，否则可能影响承诺书的效力。
   • 当事人有约定的从其约定：当事人可以自行约定承诺书的形式。若约定必须以书面形式并经过特定程序（如公证）才生效，则未按照约定形式订立的承诺书不具法律效力。

举例说明：

• 假设甲向乙发出购买某房产的要约，乙在回复中明确表示同意出售，并签署了承诺书。若乙是完全民事行为能力人，且承诺书内容真实、合法，未侵犯他人利益，且形式符合法律或双方约定，则该承诺书有效，合同成立。
• 若乙在签署承诺书时受到甲的胁迫，或承诺书内容违反了法律、行政法规的强制性规定，则该承诺书无效，合同不成立。

法律后果：

• 若承诺书有效，则双方应按照承诺书的内容履行各自的义务。若一方不履行或履行不符合约定，则另一方有权要求其承担违约责任。
• 若承诺书无效，则双方之间的合同关系不成立，无法产生法律约束力。此时，双方应恢复原状或根据实际情况协商解决争议。

在起草或审核承诺书时，务必确保其满足上述所有条件，以维护当事人的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。