针对您提出的“法拍房申请执行人死亡、被执行人破产时如何处理”的问题，结合法律实务经验，现分情况说明如下：

1. 申请执行人死亡后的权利继承
   根据《民事诉讼法》第269条及《民法典》第1161条，申请执行人死亡后，其债权作为遗产由继承人继承。继承人需向法院提交继承权公证书或生效法律文书（如继承纠纷判决书），申请变更执行主体。若存在多名继承人，需全体继承人共同申请或协商确定权利代表人。关键点：继承人未及时变更申请主体的，法院可能中止执行程序，直至权利主体明确。

2. 被执行人破产时的程序衔接
   若被执行人进入破产程序（破产清算/重整/和解），根据《企业破产法》第19条，法院受理破产申请后，所有执行程序应当中止，债权需通过破产程序申报。此时需分两步处理：

   • 步骤一：向破产管理人申报债权（需提交执行依据、债权计算清单等材料）；
     
   • 步骤二：若破产财产分配方案已确认，债权人可按《企业破产法》第113条规定的清偿顺序受偿（职工债权＞税款＞普通债权）。
     特殊情形：若法拍房已进入拍卖流程但未成交，管理人可决定继续拍卖或撤回；若已成交但未过户，买受人可依据《破产法司法解释三》第16条主张取回权。

3. 申请执行人继承人与破产程序的交叉处理
   若申请执行人继承人取得债权后，被执行人方进入破产程序，继承人需以债权人身份参与破产分配。此时需注意：

   • 债权申报期限：自法院发布破产公告之日起30日至3个月内申报；
     
   • 清偿比例：普通债权通常按破产财产比例受偿，可能低于执行程序下的全额受偿；
     
   • 异议处理：对管理人核定的债权有异议的，可在债权人会议核查后15日内向法院提起债权确认之诉。

4. 实务建议

   • 优先确认继承权：继承人应尽快办理继承公证或诉讼，避免因主体缺失导致执行程序长期中止；
     
   • 主动参与破产程序：及时申报债权并关注管理人公告，防止错过关键节点（如债权人会议、财产变价方案表决等）；
     
   • 评估执行转破产的必要性：若被执行人资不抵债且无重整可能，可依据《民诉法解释》第511条申请“执转破”，通过破产程序实现债权公平清偿。

总结：此类案件需同步推进继承权确认与破产债权申报，核心在于通过法律程序衔接保障债权实现。具体操作中需结合被执行人财产状况、破产程序进度等因素动态调整策略。如有进一步细节需要分析（如继承纠纷、破产财产分配方案等），可直接向我咨询。