物业管理条例属于那个部门管-张超律师|法行宝
2026-06-21 房产纠纷

您好,关于您提出的“物业管理条例属于哪个部门管”的问题,以下是我为您提供的详细解答:

《物业管理条例》是中华人民共和国国务院制定的行政法规,其立法目的是为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,并改善人民群众的生活和工作环境。在物业管理活动的监督管理工作上,有明确的部门职责划分。

一、国家级监管部门

根据《物业管理条例》第五条的规定,国务院建设行政主管部门(即现在的住房和城乡建设部)负责全国物业管理活动的监督管理工作。这意味着,从国家层面来看,住房和城乡建设部是物业管理活动的主要监管单位。

二、地方级监管部门

在地方层面,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门(通常与住房和城乡建设部门合并或相关联)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。以天津市为例,根据《天津市物业管理条例》第六条的规定,市住房城乡建设部门是本市物业管理的行政主管部门,负责全市物业管理活动的监督管理;而区房地产管理部门(或区住建委)则是本辖区内物业管理的行政主管部门,负责本辖区内的相关监督管理工作。

三、其他相关部门

除了上述主要的监管部门外,发展改革、规划和自然资源、城市管理、公安、民政、市场监管等相关部门也按照各自职责负责物业管理区域内相关的行政管理和服务工作。这些部门在各自的领域内对物业管理活动进行监管,共同维护物业管理区域的秩序和稳定。

综上所述,物业管理条例的监管部门涉及国家级和地方级两个层面,主要由住房和城乡建设部门负责,同时还有其他相关部门按照各自职责进行协同管理。希望这个解答能够帮助您更好地了解物业管理条例的监管部门及其职责划分。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。