结论是：分户合法稳定的住所原则上不一定要是同一城市的房产证，其他城市的房产证在符合一定条件下也可以作为分户的合法稳定住所。以下从不同角度进行分析：
一、分户的基本条件与住所要求
分户通常指的是在户籍管理中，将一个家庭户拆分成多个独立的家庭户。在进行分户时，一般要求申请人有合法稳定的住所，这是为了确保分户后的每个家庭户都有独立的居住空间和生活条件。合法稳定的住所并不局限于同一城市内的房产，只要该住所符合当地户籍管理规定，且能够证明其合法性和稳定性，理论上是可以作为分户的住所的。
二、其他城市房产证作为分户住所的考量因素
房产的合法性：
- 首先，需要确认该房产证是否真实有效，即房产是否确实存在，且产权归属清晰无争议。
- 其次，要确认该房产是否符合当地的法律法规要求，例如是否取得了合法的建设许可、是否通过了竣工验收等。
住所的稳定性：
- 住所的稳定性是分户的重要考量因素之一。如果申请人只是暂时在其他城市拥有房产，而长期居住地仍在原户籍所在地，那么该房产可能不足以证明其住所的稳定性。
- 相反，如果申请人已经长期居住在其他城市，且该房产是其主要的居住地，那么该房产就更有可能被认定为合法稳定的住所。
当地户籍管理政策：
- 不同地区的户籍管理政策可能存在差异。有些地区可能对分户的住所要求较为宽松，允许使用其他城市的房产证作为分户的住所；而有些地区则可能要求更为严格，只接受本地区内的房产证。
- 因此，在申请分户前，建议先了解当地的具体户籍管理政策，以确定是否可以使用其他城市的房产证作为分户的住所。
三、实际操作中的建议
咨询当地户籍管理部门：
- 在申请分户前，最好先咨询当地的户籍管理部门或相关机构，了解具体的分户条件和要求，以及是否可以使用其他城市的房产证作为分户的住所。
准备相关证明材料：
- 如果决定使用其他城市的房产证作为分户的住所，需要准备相关的证明材料，如房产证、居住证明、身份证明等，以证明该房产的合法性和稳定性。
考虑实际居住情况：
- 在申请分户时，除了考虑房产的合法性和稳定性外，还需要考虑实际居住情况。如果申请人长期居住在其他城市，且该房产是其主要的居住地，那么分户后更有利于其生活和工作的便利。
最后需要强调的是，由于户籍管理政策可能因地区而异，且可能随着时间和政策的变化而调整，因此在申请分户前，最好先了解当地的具体政策和要求。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。