办理土地证的流程及其法律规定主要依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规，同时结合《土地登记办法》的具体规定来执行。以下是对办理土地证流程及其法律规定的详细解答：
一、法律依据与登记原则
法律依据：土地所有权和使用权的登记主要依照《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规执行。新《土地管理法》也明确规定，土地的所有权和使用权的登记，应依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
登记原则：土地登记实行属地登记原则，即申请人应向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请。
二、土地登记类型与申请方式
登记类型：土地登记包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地抵押权、地役权等权利的登记。
申请方式：
三、申请材料与审查流程
申请材料：申请人申请土地登记时，需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、地上附着物权属证明、法律法规规定的完税或减免税凭证等材料。
审查流程：
四、土地登记簿与土地权利证书
土地登记簿：是土地权利归属和内容的根据，应载明土地权利人的姓名或名称、地址，土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限等关键信息。
土地权利证书：是土地权利人享有土地权利的证明，包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证等。土地权利证书记载的事项应与土地登记簿一致。
五、不予登记的情形
存在土地权属争议、土地违法违规行为尚未处理或正在处理、未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费、申请登记的土地权利超过规定期限等情形的，不予登记，并应书面告知申请人不予登记的理由。
六、办理时限
国土资源行政主管部门应自受理土地登记申请之日起二十日内办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日。
综上所述，办理土地证的流程涉及多个环节和法律法规，申请人需按照相关规定准备申请材料并遵循审查流程。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地国土资源行政主管部门或专业律师。