法院房产冻结期满后，若未办理续冻手续，冻结措施将自动解除，房产恢复至冻结前的状态，当事人可自由处分该房产；若需继续冻结，则需在期满前向法院申请续冻。以下是对此问题的详细分析：
冻结期满未续冻的情况：
- 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月（查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年，但本问题聚焦于房产冻结，故主要讨论不动产冻结期限），冻结期限届满后，若未办理续冻手续，冻结措施将自动解除。
- 冻结解除后，房产将恢复至冻结前的状态，即当事人可以自由处分该房产，包括出售、抵押等。
冻结期满前申请续冻的情况：
- 若因案件需要，需继续冻结房产，执行法院应在冻结期限届满前办理续冻手续。
- 续冻的期限同样不得超过上述规定的期限，即查封不动产的期限不得超过二年，且每次续冻的期限也不得超过该规定期限。
- 续冻手续需由执行法院向相关登记部门发出协助执行通知书，要求继续冻结该房产。
实际操作中的注意事项：
- 当事人或利害关系人应密切关注冻结期限，若需继续冻结，务必在期满前向法院提出申请，以免因冻结解除而导致财产流失。
- 若冻结解除后，房产被其他债权人查封或处分，原冻结申请人可能面临无法追回财产的风险。
- 在处理房产冻结事宜时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。