关于您提到的“物业要监管费”，实际上这并不是一个特定的费用名称，而是指物业费在收取和使用过程中需要受到多个主体的监管，以确保其合理性、公开性，并与服务水平相适应。以下是对物业费监管的详细解释：
一、物业费监管的主体
价格主管部门（如发改委或物价局）：
- 他们负责制定物业费的基准价及浮动幅度，特别是对于实行政府指导价的物业收费项目。
- 价格主管部门还会检查物业企业是否存在擅自提高收费标准、分解收费项目重复收费等违法行为，并依法进行处罚。
房地产行政主管部门（如住房和城乡建设局）：
- 他们负责监督物业企业的服务质量，确保物业企业按照物业服务合同提供相应服务。
- 同时，他们也会检查物业企业的收费项目和标准是否在合同中明确公示，对不按规定收费、服务质量差等问题进行处理。
业主及业主大会/业主委员会：
- 业主有权监督物业费的合理性和使用情况，业主大会可以通过管理规约对物业费相关事项作出约定。
- 业主委员会代表业主与物业企业签订物业服务合同，明确物业费标准、服务内容等，并监督合同履行情况。
消费者协会：
- 当业主认为物业企业的收费行为侵害了自身合法权益时，可以向消费者协会投诉。
- 消费者协会会根据法律法规和投诉情况对物业企业进行调查，并协助业主与物业企业沟通调解。
二、物业费监管的原则
- 合理性：物业服务收费应遵循合理原则，确保费用与服务水平相适应，避免过高或过低的收费。
- 公开性：物业企业应公开收费项目和标准，接受业主和社会的监督，确保收费的透明度。
- 法规遵循：物业企业的收费行为必须符合相关法律法规和规定，接受政府部门的监督和检查，确保合法合规。
三、实际操作建议
- 作为业主，您应首先了解当地物价局制定的物业费标准和相关政策，以便对物业费有合理的预期。
- 如果您对物业费有疑问或发现乱收费情况，可以先与物业企业沟通协商，寻求解决方案。
- 如果协商无果，您可以向业主委员会反映情况，或者向物价局、房地产行政主管部门投诉举报，维护自己的合法权益。
综上所述，物业费并不是一个需要“监管”的特定费用，而是其收取和使用过程需要受到多个主体的监管。这些监管措施旨在确保物业费的合理性、公开性，并与服务水平相适应，从而保障业主的合法权益。