针对您提出的“农村消亡户土地怎么办”的问题，这是一个涉及农村土地承包法和土地管理法的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确“消亡户”的定义，它指的是农户中所有成员均已去世，导致该农户在村庄中不再存续。在这种情况下，其原有的耕地、草地及宅基地等资产需要依法进行妥善处理。
一、耕地与草地的处理
家庭承包经营权的变更与消灭：
- 根据《农村土地承包法》，耕地和草地是以家庭为单位进行承包的。若家庭成员全部死亡，即形成“消亡户”时，土地承包经营权随之消灭。此时，发包方（通常为村委会或集体经济组织）会收回承包地，并可根据需要重新分配给本集体内其他有需要的农户。
- 需要注意的是，对于林地承包，因其特殊性，法律允许在承包期内由继承人继续承包，以维护承包人的长期投资利益。
土地流转的可能性：
- 如果消亡户的继承人不愿继续承包，或不存在继承人，该土地可以通过合法土地流转程序转给其他愿意接手的农户或农业经营主体。流转需基于双方自愿，签订正式的土地流转合同，并报经发包方同意及备案。
二、宅基地的处理
宅基地使用权的回收与房屋继承：
- 宅基地所有权归村集体所有，农户仅享有使用权。若农村户口消亡且无其他家庭成员继续使用，村集体有权收回宅基地。但根据“地随房走”原则，宅基地上的房屋作为农户的私有财产，可由法定继承人继承。在房屋存续期间，继承人可继续使用宅基地。
- 一旦房屋自然毁损或被拆除，村集体将依法收回宅基地。
特殊情况下的处理建议：
- 在实际操作中，由于地方政策可能存在差异，且具体情况可能较为复杂，因此建议处理消亡户土地问题时，咨询当地村委会、土地管理部门或专业律师，以确保处理的合法性与合理性。
三、综合建议
- 遵循法律法规：在处理农村消亡户土地问题时，必须严格遵循《农村土地承包法》、《土地管理法》及相关政策，确保处理方式的合法性。
- 尊重继承人意愿：在可能的情况下，应尊重继承人的意愿，协商处理土地和房屋的继承问题。
- 确保土地合理利用：收回的土地应由村集体根据实际情况重新分配或做其他安排，以确保土地的合理利用与分配，维护农村土地资源的稳定与可持续发展。
综上所述，农村消亡户的土地处理需结合土地类型、法律规定及具体情况进行。如果您在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师或当地土地管理部门。