物业催费单贴门上，在一定条件下可视为有效通知，但具体是否有效需结合以下因素综合判断：

1. 合同约定优先
   若物业服务合同或小区管理规约中明确约定“催费通知以张贴于业主门上的方式送达”，则该方式具有法律效力。此时业主不得以“未收到书面通知”为由抗辩，但需注意合同条款是否经过业主大会表决通过或业主本人签字确认。

2. 实际送达效果
   即使合同未明确约定，若物业能证明：

   • 催费单已张贴于业主房屋显眼位置（如入户门正中央）；
     
   • 张贴时间持续合理期限（如3日以上）；
     
   • 业主实际知晓催费内容（如通过物业系统留存的照片、视频或证人证言佐证），
     则可推定通知已有效送达。但若业主能证明因长期外出、房屋空置等原因确实未看到通知，可能构成抗辩理由。

3. 程序合法性要求
   根据《民法典》第944条，物业催缴费用需履行“催告”前置程序。若张贴催费单前未通过其他方式（如短信、邮件、电话）先行提醒，或催费单未载明费用明细、缴费期限、逾期后果等关键信息，可能因程序瑕疵被认定为无效通知。

实务建议：

• 对业主：若对催费单真实性存疑，可要求物业出示张贴时的影像记录或书面送达回执；若因物业未履行催告程序导致滞纳金产生，可主张减免。
  
• 对物业：建议采用“多渠道送达”策略（如同时发送短信+张贴门上+邮寄书面通知），并留存送达证据，以降低法律风险。
  

如有具体纠纷场景，可进一步向我描述细节，我将结合地方性法规提供针对性分析。