针对您提出的“物业退场要求退物业费故意拖延怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 明确物业退场与物业费退还的法律关系：

   • 物业退场通常意味着物业服务合同的终止或解除。根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理条例，物业服务合同终止后，物业公司应当按照合同约定或法律规定退还预收的物业费（如有剩余）。
   • 若物业公司故意拖延退还物业费，这可能构成违约行为，您有权要求其立即退还，并可能要求支付因此产生的合理损失（如利息等）。

2. 采取的应对措施：

   • 与物业公司协商：首先，您可以尝试与物业公司进行友好协商，明确表达您的诉求，要求其尽快退还物业费。协商过程中，注意保留好相关证据，如聊天记录、通话录音等。
   • 向物业管理部门投诉：如果协商无果，您可以向当地的物业管理部门（如房管局、物业办等）投诉，请求其介入调解。物业管理部门有权对物业公司的行为进行监督和管理，并可能对其违规行为进行处罚。
   • 提起诉讼或申请仲裁：若上述途径均无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据证明物业公司存在故意拖延退还物业费的行为，以及您因此遭受的损失。

3. 注意事项：

   • 保留证据：在整个过程中，务必保留好所有与物业费退还相关的证据，包括物业服务合同、缴费凭证、退场通知、协商记录等。这些证据将在后续维权过程中发挥关键作用。
   • 了解时效：注意诉讼时效或仲裁时效的规定。一般来说，民事纠纷的诉讼时效为三年，自您知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。因此，请务必在时效期内采取行动。
   • 合理维权：在维权过程中，请保持理性与克制，避免采取过激行为。合理、合法地表达您的诉求，是维护自身权益的最佳方式。

4. 可能的法律后果：

   • 如果物业公司被认定存在故意拖延退还物业费的行为，法院或仲裁机构可能会判决其立即退还物业费，并可能要求其支付违约金或赔偿您因此遭受的损失。
   • 若物业公司的行为构成欺诈或其他严重违法行为，还可能面临行政处罚或刑事责任。

总结与建议：面对物业公司故意拖延退还物业费的情况，您应首先尝试与物业公司协商解决；若协商无果，可向物业管理部门投诉；若仍无法解决问题，可考虑提起诉讼或申请仲裁。在整个过程中，请务必保留好相关证据，并了解时效规定，以合理、合法的方式维护自身权益。如果您在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。