按了手印的租赁合同，在法律上通常被视为具有较高证明力的书面合同，其处理方式主要取决于合同的具体内容、双方当事人的意愿以及是否存在法律上的无效或可撤销情形。以下是一些关键的处理要点：

1. 合同效力确认：

   • 手印在法律上通常被视为个人真实意思表示的一种确认方式，与签字具有同等的法律效力。因此，按了手印的租赁合同，在双方意思表示真实、内容合法且不违反公序良俗的情况下，是具有法律效力的。
   • 如果合同内容存在模糊、歧义或违法条款，或者一方在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，那么合同的效力可能会受到质疑。此时，受影响的一方可以寻求法律途径来确认合同的效力或撤销合同。

2. 合同履行与监督：

   • 双方应严格按照合同约定履行各自的义务，包括租金支付、房屋使用、维修保养等。
   • 在合同履行过程中，建议双方保留好相关证据，如租金支付凭证、房屋状况照片或视频等，以便在发生纠纷时能够证明自己的履约情况。
   • 如果一方未按照合同约定履行义务，另一方可以依据合同约定或法律规定要求其承担违约责任。

3. 合同变更与解除：

   • 如果双方需要变更合同内容，如租金调整、租赁期限延长等，应协商一致并签订书面变更协议，同时按手印或签字确认。
   • 在合同履行过程中，如果因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，并签订书面解除协议。
   • 如果一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方可以依据合同约定或法律规定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4. 纠纷解决机制：

   • 如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先尝试通过友好协商解决。
   • 如果协商无果，双方可以依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
   • 如果没有仲裁条款或仲裁协议，双方也可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。

在处理按了手印的租赁合同时，建议双方保持沟通、诚信履约，并在必要时寻求专业法律帮助以确保自身权益得到保障。如果你在处理此类合同过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。