房地产培训后签订的协议是否有效，这主要取决于协议的具体内容以及签订协议时的各种法定条件是否得到满足。以下从几个关键角度进行分析：

1. 协议内容的合法性：

   • 协议内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。例如，如果协议中涉及非法交易、欺诈、胁迫等条款，那么这些条款将是无效的，甚至可能导致整个协议无效。
   • 在房地产培训的背景下，协议可能涉及培训费用、培训内容、培训期限、违约责任等条款。这些条款应当明确、合理，且不违反相关法律法规。

2. 签订协议时的主体资格：

   • 签订协议的双方必须具备相应的民事行为能力。例如，未成年人或精神病人可能无法独立签订具有法律效力的协议。
   • 在房地产培训协议中，通常要求培训提供方具备合法的培训资质，而接受培训方则应当是具有完全民事行为能力的自然人或法人。

3. 签订协议时的意思表示真实：

   • 协议双方在签订协议时，必须基于真实的意思表示，即双方都是自愿、平等地达成协议，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
   • 如果一方在签订协议时存在重大误解或显失公平的情况，那么该方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销协议。

4. 协议的形式要件：

   • 根据法律法规的规定，某些类型的协议可能需要采用书面形式或其他特定形式才能生效。例如，房地产买卖合同通常需要采用书面形式，并办理相关登记手续才能产生法律效力。
   • 在房地产培训协议中，虽然不一定要求必须采用书面形式，但书面协议更有利于明确双方的权利义务，减少纠纷的发生。

针对您的情况，我给出以下建议：

• 在签订房地产培训协议前，务必仔细阅读协议内容，确保所有条款都符合法律法规的规定，且没有违反公序良俗。
• 确认签订协议的双方都具备相应的民事行为能力，且签订协议时是基于真实的意思表示。
• 如果可能的话，尽量采用书面形式签订协议，并保留好相关证据，以备不时之需。

若协议签订后发生纠纷：

• 您可以首先尝试与对方协商解决纠纷，寻求和解或达成新的协议。
• 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。