结论：是否划得来不能一概而论，这取决于物业费的具体金额、停车权益的实际价值以及您对物业服务的满意度等多方面因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、从经济成本角度分析
物业费金额：
- 您需要明确物业费的具体金额，包括每月或每年的费用，以及这些费用所涵盖的服务内容（如公共区域的清洁、绿化、安保等）。
- 如果物业费金额相对较低，且您认为物业服务质量尚可，那么接受物业免费停车的条件以换取物业费的缴纳可能是划算的。
停车权益价值：
- 评估物业免费提供的停车位的实际价值。这包括停车位的地理位置、是否方便进出、是否安全等因素。
- 如果停车位位于繁华地段或您经常需要停车的区域，且该停车位在市场上具有较高的租赁或购买价值，那么接受这一条件可能更为划算。
综合比较：
- 将物业费的金额与停车权益的价值进行综合比较。如果停车权益的价值远高于物业费的金额，那么接受这一条件显然是划算的。
- 反之，如果物业费的金额相对较高，而停车权益的价值有限，那么您可能需要考虑是否接受这一条件。
二、从法律权益角度分析
物业服务合同：
- 审查您与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中关于物业费缴纳和停车权益的约定。
- 如果合同中明确规定了物业费缴纳与停车权益的关联，且您认为这一约定合理且符合您的利益，那么接受这一条件可能是合法的。
业主权益：
- 作为业主，您享有对物业服务的监督权和选择权。如果物业公司提供的服务不符合合同约定或行业标准，您有权要求物业公司改进服务或降低物业费。
- 在考虑是否接受物业免费停车的条件时，您也应关注物业公司是否履行了其应尽的义务，如公共区域的维护、安保等。
三、从实际使用角度分析
停车需求：
- 评估您对停车位的需求程度。如果您经常需要停车，且物业提供的停车位能够满足您的需求，那么接受这一条件可能更为方便。
- 反之，如果您很少需要停车或物业提供的停车位不符合您的需求（如位置偏远、进出不便等），那么接受这一条件可能并不划算。
物业服务满意度：
- 考虑您对物业服务的整体满意度。如果物业服务质量高、态度好，且您认为物业费缴纳是合理的，那么接受物业免费停车的条件可能增强您对物业服务的满意度。
- 反之，如果物业服务存在诸多问题，如清洁不彻底、安保不到位等，且您认为物业费缴纳不合理，那么接受这一条件可能并不会提高您的满意度。
建议：在做出决定前，您可以先与物业公司进行沟通，了解物业费的具体金额和停车权益的详细情况。同时，您也可以咨询其他业主或专业人士的意见，以便更全面地评估这一条件的划算性。如果您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。