销售骗残疾人买房子是违法的，可能涉及欺诈和违反消费者权益保护相关法律，具体处理方式需根据实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

1. 违法性分析

   • 欺诈行为认定：如果销售人员在销售房屋过程中，通过虚构事实（如房屋质量、产权状况、周边配套等）或者隐瞒重要信息（如房屋存在抵押、查封等权利限制情况），诱使残疾人做出购买房屋的决定，这种行为构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   • 违反消费者权益保护法：残疾人作为消费者，在购买房屋时享有公平交易权、知情权等合法权益。销售人员欺骗残疾人的行为，侵犯了其作为消费者的合法权益，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定。该法规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。

2. 处理方式

   • 协商解决：残疾人或其家属可以先尝试与销售人员或开发商进行协商，要求其纠正错误行为，如退还已支付的款项、赔偿损失等。在协商过程中，要注意保留好相关证据，如聊天记录、录音、合同等，以便在协商不成时能够维护自己的合法权益。
   • 向消费者协会投诉：如果协商无果，可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会会对投诉进行调查，并组织双方进行调解，促使问题得到解决。在投诉时，要提供详细的投诉材料，包括投诉人的基本信息、被投诉人的基本信息、投诉事实和理由、相关证据等。
   • 向相关行政部门举报：可以向房地产管理部门、市场监督管理部门等相关行政部门举报销售人员的欺诈行为。行政部门会对举报进行调查处理，如果查实存在违法行为，会依法对相关责任人进行处罚。例如，市场监督管理部门可能会对开发商或销售人员进行罚款、责令停业整顿等处罚。
   • 提起民事诉讼：如果通过协商、投诉、举报等方式都无法解决问题，残疾人可以向人民法院提起民事诉讼，要求销售人员或开发商承担相应的民事责任，如返还购房款、赔偿损失、支付违约金等。在提起诉讼前，要准备好充分的证据，并咨询专业律师的意见，以确保诉讼的顺利进行。

3. 特殊保护

   • 法律对残疾人的特殊保护：我国法律对残疾人的合法权益给予了特殊保护。在处理涉及残疾人的案件时，相关部门和司法机关会更加注重保障残疾人的权益，为残疾人提供便利和支持。例如，在诉讼过程中，法院可能会为残疾人提供无障碍设施、安排手语翻译等，以确保残疾人能够充分行使自己的诉讼权利。

如果遇到销售骗残疾人买房子的行为，不要惊慌，要及时采取措施维护自己的合法权益。如果你还有其他疑问或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。