在我国，采取登记对抗主义的不动产权利主要包括以下几种：

1. 土地承包经营权：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百三十三条的规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。但未经登记，不得对抗善意第三人。
   • 解释：这意味着，一旦土地承包经营权合同生效，承包方即取得土地承包经营权，但如果不进行登记，该权利在面对善意第三人时可能无法得到法律保护。

2. 地役权：

   • 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
   • 解释：地役权是指不动产权利人为了自己不动产的便利，而使用他人不动产的权利。地役权合同生效时即设立，但登记是地役权对抗善意第三人的必要条件。

3. 部分特殊类型的船舶、航空器和机动车等动产物权（虽非严格意义上的不动产，但常与不动产权利相关联，且涉及登记对抗主义）：

   • 特殊说明：虽然船舶、航空器和机动车等通常被视为动产，但在某些情况下，它们的不动产属性（如作为抵押物时）或其权利变动与不动产登记制度有相似之处。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这些动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。不过，在严格的不动产权利范畴内，这一点更多是作为类比或扩展理解。

关于登记对抗主义的进一步解释：

• 登记对抗主义：是指物权的变动以当事人的合意为生效要件，但未经登记，不得对抗善意第三人。这种制度既保留了当事人意思自治的空间，又通过登记制度保护了交易安全。
• 与登记生效主义的区别：在登记生效主义下，物权的变动必须经过登记才能生效。而在登记对抗主义下，物权的变动在当事人合意时即生效，但登记是对抗善意第三人的要件。

建议：

• 对于涉及土地承包经营权、地役权等不动产权利变动的交易，建议及时办理登记手续，以确保权利的有效性和对抗性。
• 在进行不动产交易时，应仔细审查相关权利证书和登记情况，以避免因未登记而导致的法律风险。

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