冒充别人签字卖房子是犯法的，可能涉及多重法律责任。以下是对此问题的详细分析：

1. 民事责任方面

   • 无权处分与合同效力：冒充别人签字卖房属于无权处分行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分人签订的房屋买卖合同，若买方不知情且支付了合理对价并完成了过户登记，可能构成善意取得，买方获得房屋所有权，而真正房主只能向冒充者追偿。若不构成善意取得，真正房主有权追回房屋，买方则可向冒充者主张返还购房款及赔偿损失。
   • 违约责任：由于冒充者并非房屋的真实所有权人，其与买方签订的房屋买卖合同在法律上是无效的。依据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定，冒充者因无法履行交房义务，需承担违约责任，包括继续履行（在可能的情况下）、采取补救措施或赔偿损失等。

2. 刑事责任方面

   • 诈骗罪：若冒充者以非法占有为目的，通过虚构事实（如冒充房主）骗取买方购房款，且数额较大，则构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或没收财产。
   • 合同诈骗罪：在签订、履行合同过程中，冒充者以非法占有为目的，冒用房主名义骗取对方当事人财物，数额较大的，还构成合同诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，此类行为将受到相应的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。

3. 其他法律后果

   • 侵犯公民个人信息罪：若冒充者在卖房过程中非法获取、出售或提供房东或其他相关人员的个人信息，且情节严重，可能触犯《刑法》中的侵犯公民个人信息罪，面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。特别是在履行职责或提供服务过程中获得的公民个人信息，若出售或提供给他人，将从重处罚。

总结与建议： 冒充别人签字卖房是严重的违法行为，不仅损害了真正房主的合法权益，也损害了购房者的利益，并可能使冒充者面临多重法律责任。因此，我建议所有参与房屋交易的人员严格遵守法律法规，确保交易的真实性和合法性。对于购房者而言，应谨慎核实对方身份和房源信息，避免陷入法律纠纷。若您遇到类似问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。