结论：签好合同后不想租了，这涉及到合同的解除问题，具体处理方式需根据合同条款、双方协商以及法律规定来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同条款的约定
查看合同：首先，应仔细审查租赁合同中关于合同解除、违约责任等条款的约定。合同中可能明确规定了在一方不想继续租赁时，应如何处理，包括是否需要支付违约金、如何通知对方等。
遵循合同：如果合同中有明确约定，那么应遵循合同条款来处理。例如，合同可能规定，若承租人提前解约，需支付一定数额的违约金给出租人。
二、双方协商
沟通协商：如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么建议与出租人进行沟通协商。在协商过程中，可以表达自己的解约意愿，并尝试就解约后的相关事宜（如租金退还、押金处理等）达成一致意见。
书面协议：为了确保协商结果的法律效力，建议将协商内容以书面形式记录下来，并由双方签字确认。这样，在后续处理过程中，就有明确的依据可循。
三、法律规定
法定解除权：根据《民法典》的相关规定，在特定情况下，当事人享有法定解除权。例如，如果租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。但这种情况在房产租赁中较为少见。
违约责任：如果承租人无正当理由提前解约，且合同中没有明确约定解约条款，那么承租人可能构成违约。根据法律规定，违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。在房产租赁中，这通常意味着承租人可能需要支付一定数额的违约金或赔偿出租人的实际损失（如空置期间的租金损失等）。
四、实际操作建议
及时通知：如果决定不想继续租赁，应尽快通知出租人，以便出租人有足够的时间寻找新的承租人或做出其他安排。
保留证据：在与出租人沟通协商的过程中，应保留好相关证据（如聊天记录、邮件往来等），以备不时之需。
寻求法律帮助：如果双方无法就解约事宜达成一致意见，或者出租人拒绝退还押金、要求支付高额违约金等不合理要求时，建议寻求法律帮助。作为专业律师，我可以根据具体情况为你提供法律咨询和代理服务。
总结与启示：签好合同后不想租了是一个涉及合同解除、违约责任等法律问题的复杂情况。在处理此类问题时，应首先查看合同条款的约定；如果合同中没有明确约定或约定不明确，则应与出租人进行沟通协商；在协商无果的情况下，可以依据法律规定来处理；同时，在实际操作过程中应注意保留证据、及时通知对方并寻求法律帮助。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。