结论：没有房产证并不构成不交物业费的合法理由，若长期拖欠物业费，确实存在被物业公司起诉的风险。

详细分析：

1. 法律义务与房产证的关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一义务是基于业主与物业公司之间的物业服务合同，而非是否拥有房产证。房产证是房屋所有权的法律证明，但它并不影响业主与物业公司之间因物业服务合同而产生的权利义务关系。

2. 不交物业费的后果：

   • 若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。这意味着，无论业主是否拥有房产证，只要拖欠物业费，都可能面临法律诉讼。

3. 特殊情况下的应对策略：

   • 因服务不满而拒缴：如果业主认为物业服务存在瑕疵，如卫生不达标、安保不到位等，可以收集相关证据（如照片、视频或书面记录），并在法庭上提出反诉或抗辩，要求减免部分物业费或督促物业公司改进服务。但需注意，这并不能完全免除业主支付物业费的义务，只是可能减少支付金额。
   • 经济困难无力支付：如果业主因经济困难确实无力支付物业费，可以主动与物业公司协商分期付款或延期缴纳方案。若已陷入诉讼，可向法院提交经济状况证明，请求调解或判决分期履行。
   • 对收费标准存疑：如果业主对物业公司的收费标准有疑问，可以核查前期物业服务合同或当地物价部门备案文件，确认收费标准是否合规。若发现违规收费，可以向价格主管部门投诉并要求退还多收费用。

4. 长期解决方案与建议：

   • 成立业委会监督服务：通过合法程序选举业委会，定期审核物业服务合同履行情况，必要时更换物业公司以维护业主权益。
   • 建立沟通机制：主动与物业公司保持联系，及时反馈问题并参与社区管理，避免因信息不对称引发纠纷。
   • 留存关键证据：长期保存物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等材料，为可能的争议解决提供依据。

总结与提醒： 没有房产证并不构成不交物业费的合法理由。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，以避免可能的法律纠纷。如果确实存在特殊情况或对物业服务有不满，应当通过合法途径解决，而不是简单地拒绝支付物业费。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。