结论：有一万的30几天网贷逾期记录，一般情况下会对贷款买房产生不利影响，但能否成功贷款买房不能一概而论，需分情况讨论。

1. 银行贷款审批的基本原则 银行在审批房贷时，会综合评估借款人的信用状况、还款能力、负债情况等多方面因素。信用状况是其中非常重要的一个环节，而网贷逾期记录会直接反映在个人征信报告中，成为银行评估信用风险的重要依据。

2. 逾期记录对贷款买房的具体影响

   • 信用评分降低：逾期记录会导致个人信用评分下降，银行在审批房贷时，可能会因此提高贷款利率、降低贷款额度，甚至直接拒绝贷款申请。
   • 还款能力存疑：逾期记录可能让银行认为借款人还款意愿或还款能力存在问题，从而对其贷款申请持谨慎态度。

3. 不同情况下的贷款可能性

   • 逾期次数少、金额小且已结清：如果这一万的网贷逾期是偶尔发生，且已经及时结清，同时借款人其他方面的信用记录良好，还款能力充足，那么银行可能会综合考虑后，仍然批准房贷申请，但可能会在贷款利率或额度上有所调整。
   • 逾期次数多、金额大或未结清：如果逾期记录较多，或者逾期金额较大，甚至目前仍未结清，那么银行很可能会认为借款人信用风险较高，从而拒绝其房贷申请。

4. 建议与措施

   • 查询个人征信报告：在申请房贷前，建议先查询个人征信报告，了解自己的信用状况，包括逾期记录的具体情况。
   • 积极与银行沟通：如果存在逾期记录，可以主动与银行沟通，解释逾期原因，并提供相关证明材料，如还款凭证、疾病证明等，以争取银行的理解和支持。
   • 改善信用状况：在申请房贷前，尽量改善自己的信用状况，如及时结清逾期贷款、减少不必要的信用查询等。
   • 考虑其他贷款方式：如果银行房贷申请受阻，可以考虑其他贷款方式，如公积金贷款、组合贷款等，但同样需要注意信用状况对贷款申请的影响。