核心结论：针对您“房子贷款未取得房产证、持续还贷且无逾期但被贷款方关注”的情况，需分步骤核查原因、补充材料、沟通协商，必要时通过法律途径解决。以下是具体分析：

一、核查“被关注”的具体原因

贷款方（银行/金融机构）对贷款的“关注”通常源于风险预警，可能包括以下情形，需优先通过贷款合同、银行通知或直接联系客户经理确认：

1. 房产证未办理的合规性风险：若购房合同约定开发商应在一定期限内办理房产证，但未履行，银行可能因抵押物权属不明确而关注贷款安全性；
2. 贷款材料缺失或异常：如购房合同、发票、完税证明等未完整提交，或银行系统记录与实际情况不符（如房屋面积、价格差异）；
3. 银行内部风控调整：如银行因政策变化（如限贷、资金监管趋严）或自身风控模型升级，对部分贷款进行抽查或重新评估；
4. 其他潜在风险：如开发商涉及诉讼、房屋被查封等可能影响抵押物价值的情况。

行动建议：立即联系贷款方客户经理，要求书面说明“被关注”的具体原因及依据（如合同条款、内部规定等），并留存沟通记录。

二、针对不同原因的解决方案

（一）若因房产证未办理导致

1. 核查开发商责任：根据《商品房销售管理办法》第34条，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。若开发商逾期未办，您可：
   • 发送《律师函》催告开发商履行义务；
   • 向当地房管部门投诉或提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失）；
   • 同步将开发商的违约情况告知贷款方，说明您已积极推进房产证办理，降低银行对贷款风险的担忧。
2. 补充抵押登记材料：若房产证已办理但未及时提交给银行，需立即补交；若因政策原因（如限购、税费未缴清）无法办理，需与银行协商是否可提供其他担保方式（如增加共同还款人、提供其他资产抵押）。

（二）若因贷款材料缺失或异常

1. 核对贷款合同及提交材料：检查购房合同、贷款合同、发票、完税证明等是否齐全，若发现缺失或错误，立即联系开发商或相关部门补办或更正；
2. 申请信息更正：若银行系统记录错误（如房屋面积、价格与实际不符），需提供证明材料（如测绘报告、购房合同）要求银行更正，避免因信息不符影响贷款状态。

（三）若因银行内部风控调整

1. 配合银行要求：若银行仅要求补充材料或说明情况，按要求提供即可；
2. 协商调整还款计划：若银行因风控收紧要求提前还款或增加担保，可依据《民法典》第678条（借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期）与银行协商展期或调整还款方式，避免违约。

（四）若因房屋涉及其他风险（如开发商诉讼、查封）

1. 立即核查房屋状态：通过当地不动产登记中心查询房屋是否被查封、抵押或存在其他权利限制；
2. 采取法律措施：若房屋被查封影响房产证办理或抵押权实现，可：
   • 向查封法院提出执行异议，主张您作为购房人的合法权益；
   • 起诉开发商要求解除合同、返还购房款并赔偿损失（若开发商存在根本违约）；
   • 同步将房屋风险情况告知贷款方，协商解决方案（如暂停还贷、调整担保方式）。

三、预防后续风险的措施

1. 定期跟进房产证办理进度：要求开发商每月书面告知办理进展，并留存证据；
2. 保留所有沟通记录：与贷款方、开发商的沟通均需通过书面形式（邮件、短信、函件）留存，避免口头承诺无法举证；
3. 关注贷款合同条款：重点核查“违约情形”“风险处置”等条款，明确银行在何种情况下可采取措施（如提前收贷、处置抵押物），提前做好应对准备；
4. 咨询专业律师：若涉及复杂法律问题（如房屋被查封、开发商破产），建议委托律师介入，通过法律程序维护权益。

总结：您需优先确认“被关注”的具体原因，再针对性采取补充材料、协商、法律诉讼等措施。若过程中遇到银行或开发商不配合，可进一步向我咨询具体法律操作方案。