合同变更通常存在以下几种情况，我将结合具体法律条款和实际案例为你详细说明：

1. 当事人协商一致变更合同

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
   • 具体说明：合同是双方意思表示一致的结果，若双方基于新的情况或需求愿意调整合同内容，可通过协商达成变更合同的合意。例如，甲公司向乙公司订购电脑，后因业务拓展需要增加购买数量，并与乙公司就加价事宜达成一致，双方重新签订了补充协议，明确了新的购买数量和价格，这就属于当事人协商一致变更合同的情形。

2. 基于法律规定变更合同

   • 法律依据：包括《民法典》中的情势变更原则（第五百三十三条）以及关于重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等规定（第一百四十七条至第一百五十一条）。
   • 具体说明：
     • 情势变更：当合同基础条件发生无法预见的重大变化，继续履行对一方明显不公平时，受不利影响的当事人可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。比如，房屋租赁合同中，因政府出台新的政策，导致房东需要投入大量资金对房屋进行改造以满足新的安全标准，继续按照原租金标准履行合同对房东明显不公平，此时房东可以请求法院或仲裁机构变更租金条款。
     • 重大误解、显失公平、欺诈、胁迫：在这些情况下，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销或变更合同。例如，甲将一幅赝品当作真品出售给乙，乙在不知情的情况下以高价购买，后来发现是赝品，乙可以请求法院变更合同价格或者撤销合同。

3. 因法院或仲裁机构的裁决而变更合同

   • 具体说明：在当事人无法自行协商变更合同且符合法律规定的可变更条件时，可提起诉讼或仲裁。法院或仲裁机构会根据案件事实和法律规定进行审理，并可能作出变更合同的裁决。比如，建筑工程合同中因设计变更导致工程量增加，双方无法就增加工程款达成一致，此时一方可以向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构经过审理后，可能会裁决变更合同价款。

4. 由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同

   • 具体说明：某些合同本身预留了变更的可能性，即在特定情况下，一方有权要求调整合同条款。这通常取决于合同的性质和具体内容。例如，在长期供货合同中，双方约定如果市场原材料价格波动超过一定幅度，供货方有权调整产品价格，当市场原材料价格确实波动超过约定幅度时，供货方就可以按照合同约定变更价格条款。

5. 因不可抗力等因素导致需要变更合同

   • 具体说明：不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。这些情况可能对合同履行造成重大影响，因此法律允许在此情况下对合同进行相应变更。比如，因地震导致运输道路中断，货物无法按时送达，此时双方可以协商变更交货时间或者交货方式。

合同变更时，还需要注意以下法律要求和程序：

• 合法性：变更后的合同内容必须合法、有效，不得损害国家、集体或第三人的利益。
• 书面形式：虽然法律没有绝对要求所有合同变更都必须采用书面形式，但为了确保变更的明确性和可证明性，建议合同变更通常以书面形式进行，并经过双方签字或盖章确认。

合同变更是一个复杂且需谨慎处理的过程，如果你在实际操作中遇到合同变更问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和指导。