房租续租第六年的合同，建议按照以下框架和要点来撰写，以确保合同内容合法、明确，保护双方权益：

1. 合同基本信息

   • 标题：明确标注为“房屋租赁续租合同”或类似名称。
   • 双方信息：详细列出出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
   • 房屋信息：包括房屋地址、面积、结构、用途等，确保与原租赁合同一致或根据实际情况更新。

2. 续租条款

   • 续租期限：明确续租的起始日期和结束日期，即第六年的具体时间段。
   • 租金及支付方式：
     • 明确续租期间的租金金额，可以与原合同相同，也可以根据市场情况双方协商调整。
     • 规定租金的支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间（如每月初、每季度初等）以及逾期支付的违约责任。
   • 押金处理：说明原合同中的押金是否继续有效，是否需要补交或退还部分押金，以及押金在续租期满后的处理方式。

3. 房屋使用与维护

   • 房屋使用：承租方应承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
   • 维护责任：明确双方在房屋维护方面的责任，如日常维修由谁负责，大修或紧急维修的处理方式等。
   • 装修与改造：如果承租方需要对房屋进行装修或改造，应明确征得房东同意，并规定装修或改造后的归属及处理方式。

4. 合同解除与终止

   • 解除条件：列出双方可以解除合同的条件，如承租方逾期支付租金超过一定期限、房东需要提前收回房屋等。
   • 终止程序：规定合同终止时的通知期限、房屋交接程序、押金退还等事项。

5. 违约责任

   • 明确双方违反合同条款时应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6. 争议解决

   • 规定双方因合同产生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7. 其他条款

   • 可以根据实际情况添加其他必要的条款，如房屋保险、税费承担、合同变更与补充等。

示例合同片段：

房屋租赁续租合同

甲方（出租方）：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号]，联系方式：[房东电话]
乙方（承租方）：[租客姓名]，身份证号码：[租客身份证号]，联系方式：[租客电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方需继续租赁甲方房屋，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：

## 一、续租期限

本合同续租期限为自[续租起始日期]至[续租结束日期]止。

## 二、租金及支付方式

1. 租金：乙方应向甲方支付续租期间的租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

## 三、押金

原合同中的押金人民币[押金金额]元继续有效，作为本合同履行期间的押金。续租期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

...（其他条款根据实际情况添加）

甲方（签字）：[房东签字]
日期：[签订日期]

乙方（签字）：[租客签字]
日期：[签订日期]

在撰写合同时，请务必确保所有条款均符合当地法律法规的要求，并建议双方在签订前仔细阅读并理解合同内容。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。