当房子因贷款还不上被拍卖后，原来已支付的钱（包括首付、已还贷款本金及利息等）会根据不同情况有相应的处理方式，具体如下：

1. 首付及已还贷款本金部分
   首付和已归还的贷款本金属于购房者的自有资金投入。在房屋被拍卖后，拍卖所得款项会优先用于偿还银行贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等。若拍卖款在清偿完所有债务后仍有剩余，剩余部分会退还给购房者。例如，购房者首付50万，已还贷款本金30万，房屋拍卖得款200万，银行贷款剩余本金120万、利息20万，则清偿后剩余60万（200-120-20）会退还购房者。

2. 已还贷款利息部分
   已支付的贷款利息是购房者使用银行资金的成本，通常不会单独退还。利息的计算基于贷款合同约定的利率和期限，属于合法债务范畴。即使房屋被拍卖，利息部分也已实际发生，不会因拍卖结果而返还。

3. 拍卖款不足清偿债务的情况
   若房屋拍卖所得款项不足以清偿银行贷款本金、利息及费用，购房者仍需承担剩余债务的偿还责任。例如，拍卖得款150万，但银行贷款剩余本金160万、利息20万，则购房者还需偿还30万（160+20-150）。此时，银行可能通过其他法律手段追偿，如冻结购房者其他资产或申请强制执行。

4. 特殊情况下的权益保护

   • 唯一住房豁免：若被拍卖房屋是购房者的唯一住房，且面积、价值符合当地保障性住房标准，部分地区法院可能暂缓拍卖或要求银行为购房者预留一定年限的租金（通常5-8年），但本金和利息仍需偿还。
     
   • 执行异议：若购房者认为拍卖程序违法（如评估价过低、未依法通知等），可在法定期限内提出执行异议，要求撤销或中止拍卖，但需提供充分证据。

建议：若面临房屋被拍卖的风险，可主动与银行协商延期还款、调整还款计划或申请贷款展期，以避免拍卖对个人信用和财产的进一步损害。若已进入拍卖程序，建议咨询专业律师评估拍卖合法性及剩余债务处理方案。