关于《民法典》中融资租赁合同条款的相关规定，我为您梳理如下核心要点，便于您快速了解法律框架：

一、融资租赁合同定义与核心特征

1. 定义
   根据《民法典》第七百三十五条，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
   核心特征：

   • 租赁物由承租人选定，出租人仅负责购买；
     
   • 租金包含租赁物成本及出租人合理利润；
     
   • 租赁期满后，承租人通常享有留购、续租或退租选择权（需合同约定）。

2. 与普通租赁合同的区别

   • 普通租赁中，出租人需保证租赁物符合使用目的；融资租赁中，承租人自行承担租赁物质量风险（第七百四十七条）。
     
   • 融资租赁合同期限通常与租赁物经济寿命匹配，且租金总额接近租赁物价值。

二、融资租赁合同的主要条款与法律要求

1. 合同必备条款（《民法典》第七百三十六条）

   • 租赁物名称、数量、规格及技术性能；
     
   • 租赁期限及租金构成（如本金、利息、手续费等）；
     
   • 租赁物交付、验收及维修责任；
     
   • 租赁期满后租赁物归属（如留购价格、续租条件）。
     提示：若合同未约定租赁物归属，出租人享有所有权（《民法典》第七百五十七条）。

2. 出租人权利与义务

   • 权利：
     
     • 收取租金及违约金（第七百五十二条）；
       
     • 租赁期满后收回租赁物（若未约定归属）；
       
     • 承租人违约时解除合同并要求赔偿（《民法典》第七百五十四条）。
       
   • 义务：
     
     • 保证承租人对租赁物的占有和使用（第七百四十八条）；
       
     • 不得干预承租人对租赁物的正常使用（第七百四十九条）。

3. 承租人权利与义务

   • 权利：
     
     • 租赁期满后按约定取得租赁物所有权（第七百五十九条）；
       
     • 对租赁物质量瑕疵的抗辩权（仅限出租人干预选择或明知瑕疵时，第七百四十七条）。
       
   • 义务：
     
     • 按约定支付租金（第七百五十二条）；
       
     • 妥善保管租赁物，承担维修义务（第七百五十条）；
       
     • 未经同意不得转租或抵押租赁物（第七百五十三条）。

三、特殊情形下的法律规则

1. 租赁物瑕疵责任

   • 若租赁物不符合约定或存在质量问题，承租人应直接向出卖人索赔，出租人不承担责任（第七百四十七条）。
     
   • 例外：出租人干预选择租赁物或明知瑕疵未告知的，承租人可要求出租人承担责任。

2. 租赁物毁损、灭失的风险

   • 风险由承租人承担，但可要求减少或不支付租金（第七百五十一条）。
     
   • 例外：因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，出租人可解除合同并要求赔偿。

3. 融资租赁合同解除

   • 承租人未支付租金达两期以上，或经催告后合理期限内仍未支付，出租人可解除合同（《民法典》第七百五十四条）。
     
   • 合同解除后，出租人有权要求承租人赔偿损失（如剩余租金与租赁物残值差额）。

四、实务建议

1. 合同签订前：

   • 明确租赁物规格、交付标准及验收流程；
     
   • 约定租金调整机制（如利率变动、税费变化）；
     
   • 明确租赁期满后租赁物归属及留购价格。

2. 合同履行中：

   • 出租人应定期检查租赁物使用情况，避免承租人擅自处分；
     
   • 承租人应保留租赁物维修记录，以备纠纷时举证。

3. 纠纷解决：

   • 优先通过协商或调解解决；
     
   • 若诉讼，需注意融资租赁合同纠纷的管辖法院（通常为合同履行地或被告住所地）。

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