您好，关于您提出的“委托别人办房产证需要什么手续”的问题，我可以为您详细解答。
首先，房产证是可以委托他人代为办理的。在委托他人办理时，您需要准备以下关键手续和资料：
委托公证书：
- 您需要前往公证处办理一份委托公证书，明确委托事项、权限和期间，并由您本人签名或盖章。这份公证书是证明您委托他人代为办理房产证的重要法律文件。
委托人身份证：
- 提供您本人的身份证原件或复印件，以便不动产登记机构核实您的身份。
代理人身份证明：
- 代理人（即被委托人）也需要提供其身份证明原件或复印件，以便不动产登记机构核实其身份。
不动产登记申请书：
- 这份申请书需要加盖公司公章（如果涉及公司房产）或法人章（如果涉及个人房产但以法人名义申请），并详细填写相关信息。
不动产权证书（开发公司注册证原件）：
- 如果您是首次办理房产证，可能需要提供开发公司的注册证原件或其他相关证明文件。
商品房买卖合同（原件）：
- 提供您与开发商签订的商品房买卖合同原件，这是证明您购买该房产的重要文件。
商品房购房发票（原件）：
完税证明（原件）：
在提交这些资料时，请确保所有文件都是真实、有效且完整的。不动产登记机构在收到齐全的资料后，会进行审核，并在自受理登记之日起三个工作日内（具体时间可能因地区而异）办理并发放不动产权证书。
此外，还有一些特殊情况需要注意：
- 如果您是自然人处分不动产，且授权委托书未经公证，那么您需要在申请登记时与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。
- 如果您是境外申请人处分不动产，那么您的授权委托书需要经过公证或认证。
- 如果代理人为两人或两人以上，且代为处分不动产，那么全部代理人应当共同代为申请，除非另有授权。
希望这些解答能够帮助您更好地了解委托别人办理房产证的手续和流程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。