小区物业通常是知道业主的部分信息的。以下从几个方面为你详细解释：

1. 信息获取的合法性：

   • 在业主与物业签订物业服务合同的过程中，业主需要向物业提供一些基本信息，如姓名、联系方式、房屋面积、房号等，以便物业能够更好地提供服务。这些信息的提供是基于合同关系的合法要求。
   • 物业在获取这些信息时，有义务对业主的信息进行保密，不得随意泄露给第三方，除非得到业主的明确同意或法律另有规定。

2. 信息使用的范围：

   • 物业获取业主信息的主要目的是为了提供物业服务，如通知业主缴纳物业费、维修公共设施、组织社区活动等。
   • 物业不得将业主信息用于其他商业目的或非法活动，否则将承担相应的法律责任。

3. 信息保护的义务：

   • 根据相关法律法规，物业作为信息处理者，有义务采取合理措施保护业主的信息安全，防止信息泄露、丢失或被非法获取。
   • 如果物业未能履行信息保护义务，导致业主信息泄露或遭受损失，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

4. 业主的权利：

   • 业主有权了解物业对其信息的处理情况，包括信息的收集、使用、存储和保护等方面。
   • 如果业主发现物业存在非法处理其信息或泄露其信息的情况，有权向相关部门投诉或寻求法律帮助。

建议：

• 作为业主，在提供个人信息给物业时，应仔细阅读物业服务合同中的相关条款，了解物业对信息的处理方式和保护措施。
• 如果对物业的信息处理行为有疑问或担忧，可以及时向物业提出询问或要求解释。
• 如果发现物业存在非法处理或泄露个人信息的情况，应保留相关证据并及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。

希望以上解释能对你有所帮助。如果你还有其他关于房产纠纷或物业方面的问题，欢迎直接向我咨询。