租房合同到期后不续租，租客和房东需按以下步骤处理，核心结论如下：
租客无需承担违约责任，但需履行通知义务
根据《民法典》第七百三十条，租赁期限届满，合同自动终止。租客无需因不续租承担违约责任，但建议提前30日以书面形式（如微信、邮件、短信）通知房东，避免因未通知导致房东无法及时安排新租客，引发纠纷。若合同中明确约定了通知期限（如提前15日），需按合同执行。
房东需退还押金，但可扣除合理费用
合同到期后，房东应在退租当日或约定时间内退还押金。若租客存在拖欠租金、损坏房屋或设施未修复、未结清水电燃气费等情形，房东可从押金中扣除相应费用，但需提供费用明细及凭证（如维修发票、欠费通知）。若房东无正当理由拒退押金，租客可通过协商、投诉（如12345市民热线）或诉讼解决。
租客需配合房东验收房屋，避免纠纷
退租时，双方应共同检查房屋及设施状况，确认无损坏或已修复后签署《房屋交接确认书》。若租客未清理房屋、遗留物品或造成损坏，房东可要求赔偿；若房东以“房屋自然损耗”为由扣款，租客可拒绝并保留证据（如照片、视频）维权。
特殊情形：合同未明确到期处理方式
若合同未约定到期后是否自动续租或需重新签订，根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，房东未提出异议的，原合同继续有效，但变为不定期租赁。此时双方可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方（通常为1个月）。
温馨提示：若涉及大额押金、房屋损坏争议或房东恶意扣款，建议租客保留合同、付款记录、沟通记录等证据，必要时通过法律途径解决。如有具体问题，可直接向我咨询，我会结合细节为您进一步分析。