结论前置：中国银行房贷晚还5天，在大多数情况下会被视为逾期，但具体是否产生不良记录、罚息及影响程度，需根据贷款合同的具体条款以及银行的实际操作来确定。

详细分析：

1. 贷款合同条款：

   • 房贷合同中会明确约定每月的还款日期，以及逾期还款的相关条款，包括罚息利率、违约金等。若合同中未提及宽限期或宽限期短于5天，则晚还5天无疑构成逾期。
   • 建议：仔细查阅房贷合同，特别是关于还款日期、宽限期及逾期条款的具体规定。

2. 银行的实际操作与宽限期政策：

   • 大多数银行在还款日当天会进行多次扣款尝试，若账户余额不足导致扣款失败，则会在次日或之后继续尝试扣款。但若持续扣款失败，且超过了合同约定的宽限期（如有），则会将此次未还款行为记录为逾期。
   • 部分银行可能提供一定的还款宽限期，但宽限期的长度因银行和合同而异，且并非所有银行都有此类政策。中国银行是否提供宽限期，以及宽限期的具体天数，需具体查看贷款合同或咨询银行客服。
   • 即使存在宽限期，若晚还时间超过了宽限期，仍会被视为逾期。

3. 逾期后果：

   • 罚息与滞纳金：逾期后，银行会根据合同约定收取罚息和可能的滞纳金，增加借款人的还款负担。罚息利率一般高于正常贷款利率。
   • 信用受损：逾期记录会被记录在个人征信报告中，对个人信用评级产生负面影响。这会影响未来的贷款申请、信用卡审批等金融活动。
   • 法律诉讼：若逾期时间较长且金额较大，银行有权采取法律手段追讨欠款，甚至拍卖抵押物。

4. 与银行沟通的重要性：

   • 若因特殊原因导致偶尔一次迟还，应尽快与中国银行客服人员取得联系，主动说明情况，并询问是否可以不上报此次逾期行为至征信系统。
   • 及时沟通并尽快还清欠款，有助于减轻不良后果，如减少罚息、避免信用记录进一步受损等。

总结与建议：

• 中国银行房贷晚还5天，在大多数情况下会被视为逾期，但具体影响需根据贷款合同和银行政策来确定。
• 建议借款人：仔细阅读房贷合同，了解相关条款；尽量按时还款，避免逾期；如遇特殊情况导致迟还，应立即与银行沟通并说明情况，以减轻潜在的不良影响。
• 若已产生逾期：应尽快还清欠款，并关注个人征信报告的变化，如有异常及时与银行沟通解决。

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