动火作业的责任归属需视具体情况而定，物业是否负责不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 物业的常规管理职责：

   • 物业通常负责小区或建筑物的公共区域管理，包括安全、卫生、设施维护等。然而，动火作业一般属于特殊作业，涉及较高的安全风险，通常不在物业的常规管理范围内。
   • 如果动火作业是在公共区域进行，且物业未尽到合理的安全警示和管理义务（如未设置警示标志、未采取必要的安全措施等），导致事故发生，物业可能需要承担一定的管理责任。但这种情况较为少见，且需具体分析物业的过错程度。

2. 动火作业的具体实施者责任：

   • 动火作业通常由专业的施工单位或个人进行，他们应具备相应的资质和安全操作技能。根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，施工单位或个人对动火作业的安全负有直接责任。
   • 如果因动火作业实施者的过错（如违规操作、未采取安全措施等）导致事故发生，实施者应承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

3. 物业与动火作业实施者的关系：

   • 如果物业与动火作业实施者之间存在合同关系（如物业委托施工单位进行维修、改造等），且合同中明确约定了双方的权利和义务，那么物业的责任将受到合同条款的约束。
   • 在这种情况下，如果因物业的过错（如未提供必要的安全条件、未履行监督义务等）导致事故发生，物业可能需要根据合同约定承担相应的责任。

4. 特殊情况下的物业责任：

   • 如果动火作业是在物业管理的范围内进行，且物业明知或应知动火作业存在安全隐患而未采取必要措施予以制止或报告，物业可能需要承担一定的法律责任。
   • 此外，如果物业在动火作业过程中未履行其应尽的消防安全职责（如未配备消防设施、未组织消防演练等），也可能因违反消防安全法规而承担责任。

建议：

• 对于动火作业的实施者，应严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保作业安全。
• 对于物业，应加强对小区或建筑物内动火作业的监管，要求实施者提供必要的资质证明和安全措施方案，并在作业过程中进行必要的监督和检查。
• 如果发生因动火作业导致的事故或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况分析责任归属并寻求法律救济。

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