房贷逾期后，银行通常会采取以下措施，具体流程和后果如下：

1. 催收与提醒
   逾期初期（通常1-3天），银行会通过短信、电话或邮件提醒还款，并可能收取逾期罚息（一般为贷款利率的1.5倍）。此时若及时补缴欠款和罚息，通常不会产生严重后果。

2. 上报征信系统
   若逾期超过30天，银行会将逾期记录上报至央行征信系统，导致个人信用报告出现不良记录。这会影响未来贷款、信用卡申请，甚至可能影响就业或租房（部分单位或房东会查询征信）。

3. 收取违约金或罚息
   银行会根据合同约定收取违约金（通常为逾期本金的百分比）或罚息（按日计息，利率高于正常房贷利率）。长期逾期会导致欠款金额快速累积。

4. 启动法律程序
   若逾期超过90天，银行可能采取以下法律手段：

   • 起诉至法院：要求借款人偿还全部剩余贷款本金、利息、罚息及诉讼费用。
     
   • 申请财产保全：法院可能查封借款人名下房产，禁止交易或抵押。
     
   • 强制执行：若借款人仍不还款，法院可拍卖房产以偿还债务，拍卖所得优先偿还银行贷款，剩余部分归借款人所有（若不足，借款人仍需补足差额）。

5. 列入失信被执行人名单
   若法院判决后借款人拒不执行，可能被列入“失信被执行人名单”（俗称“老赖”），限制高消费（如乘坐飞机、高铁）、子女入学（私立学校）等。

建议行动：

• 立即联系银行：说明逾期原因，争取协商延期还款或调整还款计划（如延长贷款期限、降低月供）。
  
• 避免“以贷养贷”：切勿通过其他贷款偿还房贷，否则可能陷入更严重的债务危机。
  
• 保留证据：若因银行系统错误或特殊原因导致逾期，保留相关证据（如还款记录、沟通记录）以备申诉。
  

法律依据：
根据《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
根据《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

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