小区以未交费为由不让业主进出，一般情况下属于违法行为。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：
- 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
- 同时，该条款也明确规定了物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然法条中未直接提及限制业主进入小区的行为，但根据立法精神和公平原则，限制业主进入小区同样应被视为不合理的催缴手段。
《物业管理条例》第六十四条：
- 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
- 这一规定明确了物业服务企业在面对业主欠费时，应通过合法途径解决，而非采取限制业主进入小区等不当措施。
二、行为性质分析
侵犯业主权利：
- 业主作为小区的合法居住者，享有自由进出小区的权利。物业以未交物业费为由限制业主进入小区，实际上是在侵犯业主的基本居住权和通行权。
构成违法行为：
- 如前所述，根据相关法律法规，物业服务企业不得采取停水、停电、停气、停热以及限制业主进入小区等方式催交物业费。因此，物业的这种行为构成了对法律法规的违反。
三、特殊情况与注意事项
停车位产权与使用规则：
- 如果停车位是业主购买或租赁的，且业主已拥有产权或合法使用权，那么物业公司无权以未交物业费为由禁止业主车辆进入小区。
- 如果停车位是公共停车位，属于全体业主共有，物业公司更应保障业主的停车权利，不得因未交物业费而拒绝其停车。
物业服务合同约定：
- 除非物业服务合同中明确约定了未交物业费时物业公司有权限制车辆进入，并且该约定不违反法律法规强制性规定，否则物业公司无权采取此措施。
- 即使存在此类约定，也应确保约定的合法性、合理性和公平性。业主有权对不合理的合同条款提出异议，并通过法律途径维护自己的权益。
业主应履行缴费义务：
- 虽然物业无权因欠费而限制业主进入小区，但业主也应自觉履行缴纳物业费的义务。
- 如果业主对物业服务不满意或认为物业费不合理，可以通过合法途径与物业协商或寻求法律帮助，而不是选择拒交物业费。
四、应对措施与建议
协商沟通：
- 首先尝试与物业公司进行友好协商，指出其行为的不当之处，要求其停止不合理限制。
向业主委员会反映：
- 若协商无果，可向业主委员会寻求帮助，由其出面协调解决。
投诉与法律途径：
- 若上述方式均无法解决问题，业主可向当地房地产管理部门投诉，或通过诉讼、仲裁等法律手段维护自己的合法权益。
总结来说，小区以未交费为由不让业主进出，通常构成违法行为，侵犯了业主的合法权益。业主在面对此类情况时，应了解相关法律法规和自身权益，采取合理合法的措施维护自己的利益。如果你还有其他关于房产纠纷或物业纠纷的问题，可以直接向我咨询。