在没有合同明确约定的情况下，物业费的交纳时间（按农历还是阳历）通常不是由农历或阳历来直接决定的，而是依据物业服务合同的实际履行情况、行业惯例以及相关法律法规来综合判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 首先，如果物业服务合同中明确规定了物业费的交纳时间（包括具体日期、周期以及是按农历还是阳历计算），那么应当遵循合同中的约定。合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。

2. 无合同或合同未明确时的处理：

   • 当没有合同或合同中未明确约定物业费的交纳时间时，通常不会直接涉及农历或阳历的选择问题，而是会参考物业服务行业的惯例以及实际履行情况。
   • 在实际操作中，物业费的交纳往往与公历（阳历）月份或季度相对应，因为公历月份是国际通用的时间计算方式，便于管理和统计。例如，物业费可能按月、按季或按年交纳，且交纳日期通常与公历月份的固定日期（如每月1日、每季度首月1日等）相关联。

3. 法律法规的参考：

   • 虽然具体的物业费交纳时间可能不受特定法律法规的直接规定，但物业服务合同作为民事合同的一种，其订立、履行、变更和终止等均应遵循《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定。
   • 如果因物业费交纳时间产生纠纷，双方可以协商解决；协商不成的，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

4. 实际操作建议：

   • 对于业主而言，如果物业服务合同中未明确约定物业费的交纳时间，建议与物业公司进行沟通确认，并尽量以书面形式记录下来，以避免未来可能产生的纠纷。
   • 对于物业公司而言，应当在签订物业服务合同时明确约定物业费的交纳时间、方式等条款，以保障自身的合法权益。

总结来说，在没有合同明确约定的情况下，物业费的交纳时间通常不是由农历或阳历来直接决定的。双方应当通过协商或参考行业惯例来确定具体的交纳时间，并尽量以书面形式记录下来。如果因物业费交纳时间产生纠纷，可以依据相关法律法规通过法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。