合同解除与合同撤销在法律上存在显著区别，主要体现在法律性质、适用情形、行使方式及法律后果等方面，以下为你详细阐述：
一、法律性质与溯及力
合同解除
- 法律性质：合同解除是合同效力的一种提前终止，它并不否定合同的原有效力，而是基于特定事由（如违约、不可抗力等）使合同关系提前消灭。
- 溯及力：合同解除原则上没有溯及力，即合同解除仅对未来发生效力，不影响已经履行部分的效力。但当事人也可约定解除具有溯及力，或者根据合同性质和履行情况，法律也可能赋予解除一定的溯及力。
合同撤销
- 法律性质：合同撤销是基于意思表示不真实或存在法定的可撤销事由，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效。
- 溯及力：被撤销的合同自始没有法律约束力，即合同被撤销后，视为自始无效，双方当事人因该合同所取得的财产应当返还给对方。
二、适用情形
合同解除
- 约定解除：当合同中事先约定的解除条件成就时，一方或双方可解除合同。例如，租赁合同中约定的提前通知解除条款。
- 法定解除：法律规定了若干解除合同的情形，如不可抗力导致合同目的无法实现、预期违约、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等。
合同撤销
- 主要基于意思表示不真实或存在法定的可撤销事由，包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等。例如，因误解而签订的合同或因被欺诈而订立的合同均可被撤销。
三、行使方式
合同解除
- 通常通过通知对方的方式行使，合同自通知到达对方时解除。对方对解除合同有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
合同撤销
- 必须通过向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁的方式来行使撤销权，不能直接通知对方撤销合同。
四、法律后果
合同解除
- 尚未履行的部分：终止履行。
- 已履行的部分：根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。例如，在租赁合同解除后，承租人应返还租赁物，出租人应退还剩余租金，若因一方违约导致合同解除，违约方还需承担赔偿责任。
合同撤销
- 财产返还：双方当事人因该合同所取得的财产应当返还给对方。无法返还的，应当折价补偿。
- 损害赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，因欺诈订立的合同被撤销后，欺诈方需赔偿受欺诈方因此遭受的损失。
- 特殊情形处理：在某些特殊情况下，如赠与合同中受赠人已善意取得赠与物，可能限制撤销权的溯及力，即赠与物可能无法返还，但赠与人仍可要求受赠人赔偿损失或承担其他责任。
五、权利行使期限
合同解除
- 法律未明确规定行使期限，通常由当事人自行约定或在合理期限内行使。若法律有特别规定或当事人约定了解除权行使期限，则应在该期限内行使。若解除权人在知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使，该权利消灭。
合同撤销
- 当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的情况下为九十日内。受胁迫方需待胁迫行为终止后才能行使撤销权，则自胁迫行为终止之日起开始计算。若当事人在五年内未行使撤销权，则该权利消灭。
举例说明：
合同解除案例：甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司供应一批货物。后因市场环境变化，甲公司无法按时供货。乙公司经催告后，甲公司仍未履行。乙公司遂通知甲公司解除合同，并要求甲公司赔偿损失。此案例中，乙公司行使的是法定解除权，合同自通知到达甲公司时解除。
合同撤销案例：丙误将一幅赝品当作真迹购买，并与丁签订了买卖合同。后丙发现真相后，向法院提起诉讼要求撤销合同。法院经审理认为，丙因重大误解而签订合同，遂判决撤销该合同，并责令丁返还丙支付的货款。此案例中，丙行使的是合同撤销权，合同被撤销后视为自始无效。
建议：在实际操作中，当事人应根据具体情况选择适当的救济方式以保护自身合法权益。对于合同解除，应关注解除条件的成就和行使方式的合法性；对于合同撤销，则应严格把握撤销事由的成立和行使期限的限制。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。