可以撤销的合同有哪几种情形-孙晟律师|法行宝
2026-06-12 合同纠纷

可以撤销的合同主要包括以下几种情形:

  1. 因重大误解订立的合同:

    • 法律解释:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。在此情形下,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
    • 例子:甲误将乙的仿冒品当作真品购买,后发现真相,此时甲可以因重大误解请求撤销合同。
  2. 在订立合同时显失公平的合同:

    • 法律解释:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 例子:甲在急需资金的情况下,被迫以远低于市场价的价格将房产出售给乙,此时甲可以因显失公平请求撤销合同。
  3. 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同:

    • 法律解释:欺诈是指一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
    • 例子:甲故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实,与乙签订房屋买卖合同,乙在不知情的情况下购买了该房屋,后发现质量问题,此时乙可以因欺诈请求撤销合同。
  4. 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同:

    • 法律解释:胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害,或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
    • 例子:甲威胁乙,如果不签订某份合同,就将乙的丑闻公之于众,乙在无奈之下签订了合同,后乙可以因胁迫请求撤销合同。
  5. 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的合同(与第2点有重叠,但此处强调特定情境下的显失公平):

    • 法律解释:这种情形下的显失公平,特别强调了一方利用对方的特殊状态(如危困、缺乏判断能力)来达成对自己有利的合同。受损害方同样有权请求撤销。
    • 例子:在自然灾害发生后,甲利用乙急需救援物资的心理,以高价出售救援物资给乙,此时乙可以因甲利用其危困状态导致合同显失公平而请求撤销。

法律建议:

  • 在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,确保自己完全理解并同意合同内容。
  • 如发现合同存在上述可撤销情形,应及时收集证据,并向人民法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
  • 撤销权的行使有一定的期限限制,一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,因此务必及时行使权利。

可能的法律后果:

  • 如果合同被撤销,那么该合同自始没有法律约束力,双方应恢复原状或采取其他补救措施。
  • 因合同撤销给对方造成损失的,除法律另有规定外,有过错的一方应赔偿对方的损失。