关于五年不交物业费的后果及物业公司是否会起诉的问题，结论前置如下：
- 五年不交物业费，业主将面临多重法律后果，包括但不限于违约金累积、服务受限、信用受损、面临法律诉讼及房产交易受阻等。
- 物业公司是否会起诉，取决于多种因素，如欠费金额、欠费时间、催缴措施及业主回应等，但五年不交物业费，物业公司起诉的可能性较大。
详细分析如下：
一、五年不交物业费的法律后果
违约金累积：
- 根据物业服务合同的约定，业主逾期缴纳物业费，通常需要按一定比例支付违约金。拖欠时间越长，违约金累积越多，这将增加业主的经济负担。
服务受限：
- 物业公司提供的服务包括卫生清洁、安保巡逻、设施维护等。长期欠费可能导致物业公司减少对欠费业主所在区域的服务投入，影响业主的生活质量，甚至对小区的整体管理秩序和居住环境品质造成负面影响。
信用受损：
- 部分地区已将物业费缴纳情况纳入个人信用体系。拖欠物业费可能导致业主信用受损，进而影响银行贷款、信用卡申请、租房、求职等多个方面。
面临法律诉讼：
- 根据《物业管理条例》第六十四条的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业服务企业有权向人民法院起诉。若业主败诉，除需补缴物业费和违约金外，还需承担诉讼费用。若拒不履行法院判决，物业公司可申请强制执行，如冻结银行账户、查封房产等，情节严重者可能被列入失信被执行人名单。
房产交易受阻：
- 在房产交易过程中，潜在买家会关注物业费缴纳情况。欠费记录可能降低房产的市场价值，甚至导致交易受阻。
二、物业公司是否会起诉的考量因素
欠费金额与期限：
- 虽然法律没有明确规定欠费多久会被起诉，但一般来说，欠费金额较大且拖欠时间较长（如五年）的情况下，物业公司更有可能选择通过法律途径解决。
沟通协商情况：
- 在提起诉讼前，物业公司通常会先与业主进行沟通协商，尝试通过友好方式解决欠费问题。若沟通无果，才会考虑采取法律手段。但五年不交物业费，通常意味着沟通协商已经无效。
物业公司策略：
- 不同物业公司在处理欠费问题时可能有不同的策略和容忍度。一些公司可能更倾向于通过法律途径维护自身权益，而另一些公司则可能更注重与业主的关系维护，选择更为温和的处理方式。但五年不交物业费，已经超出了大多数物业公司的容忍度。
三、建议与提醒
及时缴纳物业费：
- 作为业主，应按时缴纳物业费以维护良好的居住环境和服务质量。若因特殊原因无法按时缴纳，应及时与物业公司沟通并寻求解决方案。
保留相关证据：
- 若对物业服务存在异议或纠纷，应保留好相关证据以便在必要时进行维权。
了解法律后果：
- 业主应了解逾期缴纳物业费的法律后果，包括被起诉的风险以及可能承担的违约责任等。
总结来说，五年不交物业费将产生一系列严重的法律后果，且物业公司起诉的可能性较大。因此，建议业主按时缴纳物业费，以维护自身权益和良好的物业服务关系。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。