关于租房合同违约一般扣多少钱的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及实际损失的情况。以下是我为您详细梳理的解答：

一、合同中有明确约定违约金的情况

1. 约定固定金额：

   • 如果租房合同中明确规定了违约金的具体金额，比如5000元或3000元等，那么在违约发生时，违约方通常需要按照该约定金额进行支付。

2. 约定计算方法：

   • 若合同中约定了违约金的计算方式，比如按照未履行租期租金总额的20%计算，或者按照一个月租金作为违约金等，那么应依据该方式进行计算。例如，若一年租金为36000元，已履行6个月，剩余6个月租金为18000元，按照20%计算，违约金则为3600元；若月租金为2000元，则违约金即为2000元。

3. 违约金的调整：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，也可以根据当事人的请求予以适当减少。这意味着，违约金的数额应与实际损失相符，过高或过低的违约金均可通过法律程序进行调整。

二、合同中没有约定违约金的情况

当租房合同中没有对违约金进行明确约定时，违约金的数额将由法院或仲裁机构根据实际损失来裁定。

1. 租客违约：

   • 如果是租客提前退租等违约行为，房东的实际损失可能包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费、因房屋空置而错过的更高租金机会等。例如，房东花费1个月时间找到新租客，每月租金3000元，则租客可能需要赔偿房东3000元的租金损失，以及可能的其他合理费用。

2. 房东违约：

   • 若房东提前收回房屋等违约，租客的实际损失可能包括寻找新住所的搬迁费用、因搬家造成的物品损坏费用、新租房可能产生的更高租金差价、因提前解约而支付的中介费等。比如，租客因房东违约搬家花费1000元，新租的房子每月比原来贵500元，剩余租期为3个月，则房东可能需要赔偿租客2500元（1000元搬迁费 + 500元/月×3个月的租金差价），以及可能的其他合理费用。

三、处理建议

1. 合同签订：

   • 在签订租房合同时，双方应尽可能明确约定违约责任和违约金数额或计算方法，以减少未来可能的纠纷。

2. 协商解决：

   • 发生违约情况时，双方应首先通过友好协商解决赔偿问题。这有助于维护双方的关系，并可能更快地解决问题。

3. 法律途径：

   • 若协商不成，受损失方可考虑向人民法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁来解决争议。在诉讼或仲裁过程中，双方需要提供相关证据来支持自己的主张。

综上所述，租房合同违约的赔偿金额需根据合同约定和实际损失情况综合判断。双方在签订合同时应尽可能明确相关条款，以减少后续纠纷；发生违约时，则应遵循公平、合理的原则进行协商和处理。希望这些解答能对您有所帮助。