离婚诉讼中，房产分割并非全都按出资分割。房产分割是一个复杂的问题，其处理方式会受到多种因素的影响，以下从不同角度为您详细分析：

1. 婚前购房且登记在一方名下：

   • 如果房产是在婚前由一方全额购买，并且登记在该方名下，那么该房产通常被视为该方的个人财产，离婚时不进行分割。这种情况下，出资是决定性的因素。

2. 婚前购房但婚后共同还贷：

   • 若房产是婚前由一方购买，但婚后双方共同还贷，那么房产在离婚时的分割会考虑共同还贷的部分。通常，法院会判决房产归购买方所有，但购买方需要向另一方补偿共同还贷部分及其增值。这里，出资和共同还贷情况都会影响分割结果。

3. 婚后购房：

   • 如果房产是在婚后购买，无论出资方是谁，该房产通常被视为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。当然，如果双方有特别约定，如婚前或婚后财产协议，那么分割方式可能会按照协议来执行。

4. 父母出资购房：

   • 父母在子女婚前出资购房，并明确表示赠与子女一方的，该房产视为子女一方的个人财产，离婚时不分割。
   • 父母在子女婚后出资购房，如果没有特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。但如果有证据证明父母出资是明确赠与子女一方的，那么该部分出资对应的房产价值可能视为子女一方的个人财产。

5. 其他特殊情况：

   • 如果房产涉及贷款，且贷款未还清，那么分割时还需要考虑贷款的偿还情况。
   • 如果房产有增值或贬值，分割时也会考虑增值或贬值的部分。
   • 如果一方在婚姻期间存在过错，如重婚、与他人同居等，法院在判决房产分割时可能会适当照顾无过错方。

法律建议：

• 在离婚诉讼中，房产分割是一个关键问题，建议双方在协商或诉讼前，先了解清楚房产的购买时间、出资情况、登记情况等信息。
• 如果双方对房产分割有争议，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。
• 在处理房产分割时，除了考虑出资情况外，还需要考虑婚姻期间的贡献、子女抚养情况、双方经济状况等多种因素。

可能后果：

• 如果双方能够协商一致，可以签订离婚协议，明确房产的分割方式，这样可以避免诉讼的繁琐和不确定性。
• 如果双方无法协商一致，只能通过诉讼来解决争议，那么法院会根据相关法律法规和双方的具体情况来判决房产的分割方式。

总之，离婚诉讼中房产分割并非简单按出资分割，而是需要综合考虑多种因素。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。