针对“维修基金施工方损害怎么赔偿”这一问题，核心结论是：施工方因过错造成维修基金相关损害的，需根据损害类型和责任划分，承担修复、赔偿等民事责任；若涉及违规使用维修基金，还可能面临行政处罚。以下分情况详细说明：

1. 施工方造成物业共用部位/设施损坏的赔偿

• 责任依据：根据《民法典》第1165条（过错责任原则），施工方因施工不当（如操作失误、未采取防护措施）导致物业共用部位（如屋顶、外墙）或共用设施（如电梯、消防设备）损坏的，需承担修复或赔偿责任。
• 赔偿范围：包括直接损失（如修复费用）和间接损失（如因损坏导致的业主生活不便赔偿）。若损坏影响物业安全，施工方还需承担紧急维修费用。
• 维修基金使用：若损害需动用维修基金修复，需经业主大会或双2/3业主同意（依据《物业管理条例》第53条）。施工方赔偿后，维修基金支出部分可追偿。

2. 施工方违规使用维修基金的赔偿

• 责任依据：若施工方通过虚报工程量、伪造签章等方式套取维修基金，构成《刑法》第266条诈骗罪或《治安管理处罚法》第49条诈骗行为，需承担刑事/行政责任，同时需返还违规使用的资金。
• 民事赔偿：业主委员会可依据《民法典》第985条（不当得利）要求施工方返还资金，并赔偿资金占用期间的利息损失。
• 行政处罚：住建部门可依据《物业管理条例》第63条，对施工方处违规金额1-2倍罚款，并列入不良信用记录。

3. 施工方造成业主专有部分损坏的赔偿

• 责任依据：若施工方因过错（如施工物料坠落）损坏业主专有部分（如窗户、室内装修），需依据《民法典》第1184条（财产损失计算规则）赔偿。
• 赔偿范围：包括修复费用、物品贬值损失（如损坏的古董家具）及合理维权费用（如鉴定费、律师费）。
• 例外情形：若施工方能证明损害由不可抗力（如地震）或业主过错（如未配合施工）导致，可减轻或免除责任。

4. 争议解决途径

• 协商：业主委员会或业主可与施工方直接协商赔偿方案，签订书面协议。
• 调解：通过街道办、物业调解委员会等第三方机构调解，达成调解协议后可申请法院司法确认。
• 诉讼/仲裁：若协商、调解无果，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，要求施工方承担赔偿责任。

建议：若您遇到此类问题，建议第一时间固定证据（如现场照片、维修基金使用记录、施工合同），并依据损害类型选择上述途径维权。如有具体细节需要进一步分析，可直接向我咨询。