关于居住权是否需要签合同以及如何签订的问题，我可以为您详细解答。

首先，居住权是需要签订合同的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，设立居住权时，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。这是为了确保双方的权利和义务得到明确、清晰的界定，避免未来可能出现的争议。

接下来，我为您详细介绍如何签订居住权合同：

1. 合同形式：居住权合同必须采用书面形式，这是法律规定的必要条件。口头协议或其他非书面形式是无法设立居住权的。

2. 合同内容：居住权合同一般应包括以下条款：

   • 当事人的姓名或者名称和住所：明确合同双方的身份信息，包括姓名、身份证号码或组织名称、注册地址等。
   • 住宅的位置：详细描述住宅的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等，以便准确识别。
   • 居住的条件和要求：明确居住的具体条件，如是否可以带家人同住、是否可以转租、是否可以改变房屋结构等，以及居住期间应遵守的规则。
   • 居住权期限：设定居住权的起止时间，可以是固定的期限，也可以是终身居住权。
   • 解决争议的方法：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3. 合同签订与登记：

   • 双方应在自愿、平等、公平的基础上签订居住权合同，确保合同内容真实、合法、有效。
   • 签订合同后，应向不动产登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立，未经登记，居住权不具有物权效力。

举例说明：假设您是一位老年人，为了感谢某位非继承人对您的长期照顾，您承诺在自己去世后将房屋留给他居住。为了避免未来可能出现的争议，您应该与他签订一份书面的居住权合同，明确双方的权利和义务，包括住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限等，并前往不动产登记机构进行居住权登记。

最后，我想强调的是：居住权合同的签订和登记是确保居住权有效设立的关键步骤。如果您在签订或登记过程中遇到任何问题或疑问，建议咨询专业的法律人士或不动产登记机构的工作人员，以确保您的权益得到充分保障。