架空高压线下的建筑物是否需要补偿，需结合具体情况判断，主要取决于高压线与建筑物的建设先后顺序以及高压线对建筑物是否产生了实质性影响。以下是对此问题的详细分析：
一、建设先后顺序的影响
高压线建设在前，房屋建设在后
- 在这种情况下，房屋可能被视为在架空电力线路保护区内兴建的违规建筑。根据《电力设施保护条例》的相关规定，在架空电力线路保护区内不得兴建建筑物、构筑物。因此，这类房屋可能难以获得补偿，甚至可能面临拆除的风险。
房屋建设在前，高压线架设在后
- 如果房屋先于高压线建设，且高压线的架设对房屋产生了不利影响（如电磁辐射、噪音等超出国家标准），那么电力建设单位应依法对房屋所有人进行补偿。补偿的依据包括相关法律法规以及环保、建设等部门制定的关于高压线路与建筑物安全距离、电磁辐射强度等方面的标准和规范。
二、高压线对建筑物实质性影响
电磁辐射与噪音影响
- 高压线路产生的电磁辐射和噪音如果超出国家标准，可能对房屋的居住安全性、使用功能或价值造成贬损。在这种情况下，房屋所有权人有权要求电力建设单位进行赔偿。赔偿的内容可能包括房屋价值的贬损、租金收入的减少以及因居住或使用受限而产生的额外成本。
安全距离问题
- 高压线与建筑物之间应保持一定的安全距离。如果高压线距离房屋过近，可能构成安全隐患，影响房屋的正常使用和居住安全。在这种情况下，房屋所有权人也有权要求电力建设单位采取相应措施（如迁移高压线、增加防护措施等）或进行赔偿。
三、赔偿方式与流程
赔偿方式
- 赔偿方式可能包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿是按照评估确定的房屋价值、搬迁安置费用及其他损失，一次性给予货币赔偿。产权调换则是提供合适房屋进行调换，并按房屋差价进行结算。
赔偿流程
- 确认影响事实：收集相关证据，如房屋照片、视频、检测报告等，证明高压线路对房屋产生了不利影响。
- 与相关部门协商：向负责该高压线路的电力部门提出赔偿要求，并说明理由和依据。
- 第三方评估：如双方对赔偿金额存在争议，可共同委托第三方专业机构进行评估和检测。
- 行政复议或诉讼：若协商不成，可向电力部门的上级主管部门申请行政复议或直接向人民法院提起诉讼。
四、特殊考虑因素与建议
- 在处理架空高压线下的建筑物补偿问题时，还需考虑历史遗留问题、地方政府政策调整等特殊因素。这些因素可能对赔偿的最终结果产生影响。
- 建议当事人在遇到此类问题时及时保留好相关证据，并向我咨询具体的法律意见和操作流程。我将根据具体情况提供全面的法律咨询和支持，确保当事人的权益得到最大程度的保护。
综上所述，架空高压线下的建筑物是否需要补偿取决于多种因素，包括建设先后顺序、高压线对建筑物的实质性影响以及相关法律法规和政策的规定。在处理此类问题时，建议当事人及时咨询专业律师（即我本人），以便更好地维护自己的合法权益。