结论：针对您房贷逾期三年多已被起诉且收到传票，现在想保住房子的情况，您可以通过积极与银行协商、提出合理的还款计划、寻求法律帮助以及了解可能的法律后果等角度来努力保住房子。以下是一些具体的分析和建议：
一、积极与银行协商
主动联系银行：
- 在收到传票后，不要逃避或忽视，应主动联系银行，表达您希望解决逾期问题的意愿。
- 说明您当前的经济状况，以及导致逾期的原因，争取银行的理解。
提出还款计划：
- 根据您的经济状况，制定一个切实可行的还款计划，包括还款金额、还款期限等。
- 向银行展示您的还款意愿和能力，争取银行同意您的还款计划。
协商减免部分费用：
- 在协商过程中，您可以尝试请求银行减免部分逾期利息、罚息或违约金等费用，以减轻您的还款压力。
二、了解法律后果与应对策略
了解诉讼流程：
- 咨询专业律师或查阅相关法律资料，了解房贷逾期诉讼的一般流程，包括开庭时间、判决结果等。
- 这有助于您更好地应对诉讼，并制定相应的策略。
准备应诉材料：
- 如果银行不同意协商或协商无果，您需要准备应诉材料，包括逾期原因说明、还款计划、经济状况证明等。
- 这些材料将有助于您在法庭上争取更有利的结果。
考虑和解或调解：
- 在诉讼过程中，您可以考虑与银行进行和解或调解，以达成双方都能接受的解决方案。
- 和解或调解可能涉及还款计划的调整、部分费用的减免等。
三、寻求法律帮助
咨询专业律师：
- 聘请一位经验丰富的房产纠纷律师，为您提供专业的法律建议和帮助。
- 律师将协助您分析案情、制定策略、准备应诉材料，并在法庭上代表您进行辩护。
了解法律援助：
- 如果您经济困难，无法承担律师费用，可以了解当地法律援助机构的情况，申请法律援助。
- 法律援助机构将为您提供免费的法律咨询和代理服务。
四、注意事项与风险提示
保持沟通畅通：
- 在整个过程中，保持与银行的沟通畅通，及时回应银行的询问和要求。
- 避免因为沟通不畅而导致情况恶化。
避免进一步逾期：
- 在协商和诉讼过程中，尽量避免进一步逾期，以免加重您的法律责任和经济负担。
了解房屋拍卖风险：
- 如果最终无法达成和解或调解，且法院判决您败诉，您的房屋可能面临被拍卖的风险。
- 您需要了解这一风险，并做好相应的准备。
行动建议：我建议您立即采取行动，主动联系银行并表达您的还款意愿。同时，尽快咨询一位经验丰富的房产纠纷律师，以便更好地了解您的法律权益和可能的解决方案。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。