针对您提出的“投资建光伏发电站，三年后无偿转让给对方”这一安排，核心结论是：该安排在法律上是可行的，但需通过严谨的合同设计明确双方权利义务，并重点关注税务合规、产权过户、风险转移等关键环节，否则可能引发纠纷或法律风险。以下从法律实务角度展开分析：

一、合同设计是核心，需明确关键条款

1. 转让标的与范围
   合同中需明确“无偿转让”的具体内容，包括光伏发电站的土地使用权、设备所有权、发电资质、并网协议等全部或部分权益。若涉及第三方权益（如土地租赁、电网接入许可），需提前取得权利人同意并附在合同中。

2. 转让时间与条件
   需约定“三年后”的具体触发条件（如项目建成并网发电满三年、双方书面确认无争议等），避免因时间界定模糊导致履行障碍。同时可设置“提前转让”或“延期转让”的例外条款，增强合同灵活性。

3. 权利义务交接
   明确转让前后的责任划分，例如：

   • 转让前：您需确保项目合法合规（如环评、消防验收通过），并承担运营期间的债务、税费等；
     
   • 转让后：对方需自行承担后续维护、税费及因政策变化导致的风险（如补贴退坡）。

4. 违约责任与争议解决
   约定若一方未履行合同（如您未按期转让、对方未支付潜在费用），需承担的违约金或赔偿范围。同时建议选择仲裁或诉讼管辖地，降低维权成本。

二、税务合规是重点，需提前规划

1. 增值税
   无偿转让可能被税务机关认定为“视同销售”，需按市场公允价值缴纳增值税。若对方为关联企业，可能涉及特别纳税调整，需提前与税务机关沟通。

2. 企业所得税/个人所得税
   若您为企业，转让所得需纳入应纳税所得额；若为个人，需按“财产转让所得”缴纳个税。可通过合理设计交易结构（如分期转让、资产划转）降低税负。

3. 印花税
   转让合同需按“产权转移书据”缴纳印花税，税率为合同金额的万分之五。

建议：在合同签订前，委托税务师对交易方案进行税务健康检查，确保合规且税负最优。

三、产权过户与行政审批需同步推进

1. 不动产登记
   若光伏电站涉及土地或房屋，需办理产权过户登记，否则对方无法取得完整物权。需提前准备土地证、房产证、建设规划许可证等材料。

2. 设备所有权变更
   大型光伏设备需在市场监管部门办理所有权变更登记，避免后续因设备权属引发纠纷。

3. 并网协议变更
   需与电网公司协商变更并网协议中的主体信息，确保对方能持续享受发电收益。部分电网公司可能要求提供转让合同、产权证明等文件。

四、风险防控需贯穿全程

1. 对方履约能力审查
   在签订合同前，调查对方的资产状况、信用记录，避免因对方无力接收或运营项目导致您的损失。

2. 保留必要控制权
   可在合同中约定“过渡期条款”，例如在转让后一定期限内，您仍保留对项目的监督权或技术指导义务，确保项目平稳交接。

3. 政策风险应对
   光伏行业受政策影响较大，需在合同中约定“若因政策变化导致项目无法运营或收益大幅下降，双方如何分担风险”。

总结：该安排需通过“合同设计+税务规划+行政审批+风险防控”四步走策略实现。建议您在操作前，委托律师起草或审核合同，并协同税务师、资产评估师等专业人士制定综合方案。若有进一步疑问，可直接向我咨询具体条款设计或实务操作细节。