关于非法转让土地使用权罪的询问要点，以下是我为您提供的详细解析：

一、主体要件询问

1. 询问犯罪主体：首先，需要明确犯罪主体是自然人还是单位。自然人需确认其是否达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力；单位则需了解其性质，如公司、企业、事业单位等，并确认直接负责的主管人员和其他直接责任人员。

2. 责任承担方式：对于单位犯罪，需询问单位将如何承担责任，以及直接负责的主管人员和其他直接责任人员将面临何种处罚。

二、主观要件询问

1. 询问行为意图：重点询问行为人是否明知自己的行为违反了土地管理法规，并希望或放任这种违法结果的发生。

2. 牟利目的确认：必须确认行为人实施非法转让、倒卖土地使用权的行为是否以获取经济利益为目的。若行为人因企业改制、资产重组等合法原因转让土地使用权，则不构成此罪。

三、客体要件询问

1. 询问侵犯对象：了解行为主要侵犯的是国家对土地的管理制度，还是同时侵犯了国家或集体对土地的所有权以及土地使用者的合法权益。

2. 制度破坏程度：询问行为对土地管理制度的破坏程度，以及是否对土地市场的公平性和稳定性造成了影响。

四、客观要件询问

1. 违反法规情况：确认行为人是否违反了国家关于土地管理的法律法规，如《土地管理法》《城市房地产管理法》等，并了解具体违反了哪些条款。

2. 非法行为表现：详细询问行为人实施了哪些非法转让或倒卖土地使用权的行为，包括买卖、交换、赠与或其他方式。

3. 情节严重判定：

   • 询问非法转让、倒卖的土地类型（如基本农田、耕地、其他土地）及面积。
   • 了解非法获利金额，以及是否接近或达到司法解释中规定的“情节严重”标准。
   • 询问行为人是否曾因此受过行政处罚，或是否造成了其他严重后果，如土地资源浪费、生态环境破坏等。

五、综合询问与建议

1. 综合事实证据：在询问过程中，需综合考虑案件的具体事实、证据以及相关法律法规，以判断是否构成非法转让土地使用权罪。

2. 法律咨询建议：如果您或他人面临此类问题，建议尽快咨询专业律师。律师将根据您的具体情况，提供准确的法律意见和帮助，确保您的权益得到妥善维护。

希望以上解析能够帮助您更好地理解非法转让土地使用权罪的构成要件及询问要点。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询。